За исправление кадастровых ошибок заплатит государство. Правда, не факт, что граждан это устроит.
Дума приняла в третьем чтении законопроект № 643017-8 - о наделении компании «Роскадастр» полномочиями по выполнению комплексных кадастровых работ за счет средств федерального бюджета. После одобрения СовФедом и подписи президента закон вступит в силу.
Закон устанавливает три вида комплексных кадастровых работ (ККР), в зависимости от заказчика: федерального, регионального и местного значения.
Проблема, мягко говоря, перезрела. Как указано в пояснительной записке к законопроекту, примерно у 22 миллионов земельных участков (это 35,5% от общего числа) и 31 миллиона объектов капитального строительства (71,5%) отсутствует точная информация о границах.
Кроме того, в Едином госрееестре недвижимости (ЕГРН) содержится 8,5 млн ошибок. Это те случаи, о которых известно, что сведения - ошибочные. А исправить руки не доходят.
О цене таких «ошибок» могут подробно рассказать жители поселка «Кинза», которых власти пытаются выселить из их домов. Или обитатели поселка «Александровский каскад», которые судятся с администрацией. Или токсовские активисты, которые пытаются доказать, что в лесу нарезать участки ИЖС - неправильно…
Езе одна проблема - низкое качество кадастровых работ, недостаточная квалификация специалистов, диктат минимальной цены (демпинг). Для ККР планируют разработать и ввести специальные правила с ориентировочной ценой около 1200 рублей за объект.
В предыдущие два-три года власти всячески агитировали граждан и садоводства проводить ККР за свой счет, но не преуспели.
Еще один серьезный мотив: правительство всерьез решило пополнить казну за счет налогов, в том числе - налогов на имущество (земельный и на недвижимость). Для этого необходимо как можно больше объектов поставить на учет. А при отсутствии официально признанных границ это проблематично.
Теперь государство решило взять эти хлопоты на себя. Посмотрим на результат.