С момента изменения программы «Семейная ипотека» в июле 2024 года льготный кредит чаще стали оформлять семьи с одним ребенком. Согласно исследованию банка ДОМ.РФ доля таких семей среди заемщиков выросла до 67% по сравнению с 43% в период до модернизации условий.
Доля семей с двумя детьми, желающих приобрести жилье по программе, составила около 30%. Ранее на такие семьи приходилось больше половины кредитов. Семьи с тремя и более детьми оформили почти 5% от общего числа кредитов.
Одной из ключевых новаций программы стало снятие ограничений по месту проживания и возрасту детей для получения льготного кредита на строительство собственного жилого дома. Это поспособствовало всплеску интереса к ИЖС: более 60% заемщиков оформили кредиты на строительство дома, что значительно выше прежнего уровня (25%), отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
Также изменился возрастной профиль клиентов: доля молодых семей до 35 лет увеличилась с 39% до 48%. Одновременно сократилось количество заемщиков старше 35 лет — с 60% до 51%, отмечает эксперт.
По объему выдач семейной ипотеки после ее модернизации лидирует Москва (2,3 млрд руб.). Далее идут Краснодарский край (1,2 млрд руб.), Подмосковье (1,1 млрд руб.), а также Татарстан и Башкортостан, где суммы выданных кредитов составили по 1 млрд руб.
Условия программы «Семейная ипотека» со ставкой 6% изменились с 11 июля. Теперь она распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Также семейную ипотеку на новостройки могут получить семьи, проживающие в городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей.
Кроме того, программа распространяется на семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или субъектах федерации, где есть индивидуальные программы развития. По условиям программы такие семьи должны иметь двух несовершеннолетних детей. Также семейную ипотеку могут получить семьи, где есть ребенок-инвалид.