Сегодня затронем важную тему - согласие на продажу недвижимости от супруга
Вы планируете продавать свою квартиру или, наоборот, купить квартиру на вторичном рынке?
Тогда советуем обратить внимание на один из важных документов, а именно - на согласие супруга на продажу.
Почему на этот документ необходимо обратить внимание будущим покупателям "вторички"?
Потому что если супруг продавца не дал согласие на проведение сделки, то в течение года он может оспорить сделку и ее признают недействительной. В этом случае квартиру придется вернуть в собственность бывших владельцев!
Чтобы сделка прошла без негативных последствий, мы составили список случаев, когда продавцам необходимо позаботиться об оформлении согласия. Эта информация понадобится и тем, кто будет покупать квартиру.
Итак, в каких случаях необходимо согласие супруга:
- Если недвижимость купили уже в браке
- Если квартира была совместно приватизирована
- Если в квартире производился совместный капитальный ремонт
В каких случая согласие супруга не понадобится?
- Квартира была подарена одному из супругов или досталась в наследство
- Квартира была приобретена до вступления в брак
- Если есть брачный договор, в котором указано, что имеющая собственность не подлежит делению при разводе
- Если один из супругов отказался от приватизации
Согласие супруга на продажу сделки должно быть оформлено нотариально!
Обязательно проверяйте этот документ при покупке квартиры на вторичном рынке, чтобы избежать негативных последствий.
Ставьте ❤️, если пост был вам полезен и обязательно делитесь им с тем, кому он может понадобиться!