Ситуация вокруг высотки началась в 2008 году, когда строительная компания, получившая разрешение на возведение небольшого коттеджа, неожиданно построила 11 этажей. Несмотря на запрет суда, люди продолжали заселяться в квартиры, так как у них не было другого выбора. Многие из них продали свои прежние квартиры и взяли кредиты, чтобы купить жилье в этом доме.
На недавнем заседании комиссии думы Иркутска начальник департамента жилищной политики Елена Пешкова предложила меры поддержки для жильцов, включая финансовые выплаты. Это может стать важным шагом к разрешению многолетней проблемы.
– Мы приобрели в этом доме «двушку». Цена за квадратный метр составляла почти 33 тысячи рублей, – рассказывает Татьяна Петрова, одна из жительниц.
По ее словам, они проверяли документы перед покупкой, но все оказалось липой. Ситуация усугубилась после того, как выяснилось, что застройщик вступил в сговор с чиновниками и получил разрешение на строительство, несмотря на нарушения. В 2013 году было заключено мировое соглашение с застройщиком, который обещал устранить нарушения. Однако компания объявила себя банкротом, а жильцы остались без защиты.
В 2019 году городские власти обратились в суд с требованием признать дом незаконным и подлежащим сносу. Суд поддержал истца, люди должны были снести многоэтажку за свой счет. Цена вопроса – более 350 миллионов рублей или около 5 миллионов с каждого прописанного в ней жильца.
В качестве решения проблемы сибиряки надеялись узаконить многоэтажку и реконструировать ее. Но и это оказалось невозможным. На кадастр «дом-призрак» никогда не поставят из-за отсутствия проектно-сметной документации и разрешения на строительство.
Теперь же администрация предлагает меры поддержки. Размер выплаты составит 118 тысяч рублей за квадратный метр, но не больше 5 миллионов рублей. Она будет перечисляться продавцу нового жилья или застройщику, а не напрямую гражданам. Воспользоваться ей можно будет до 1 мая 2025 года.