Спикерами мероприятия стали первый заместитель главы администрации Центрального внутригородского округа Краснодара Сергей Громыко, депутат городской Думы Владимир Вербицкий и научный сотрудник Научно-исследовательского института перспективного градостроительства (НИИПГ) Аскар Бахтияров.
Единый документ устранит все несоответствия между принятым ранее Генпланом и Правилами землепользования и застройки. Это документ перспективного планирования жизни города-миллионника. Смотря на него, мы понимаем, где будет развиваться промышленный парк, а где обычный зеленый. Вероятно — это если не самый, то один из самых качественных документов территориального планирования в стране. Единый документ задает вектор и четкие правила застройщикам, руководителям города и будущими поколениям жителей. А также — четкие ограничения: где можно, а где нельзя строить многоэтажки, заводы, торговые центры. Например, в знаменитой «яме» на Гидрострое, к счастью, запретили строить многоэтажки. Вместо очередных домов будет социально-деловая зона,— отметил Владимир Вербицкий.
Сегодня по оценкам института, в Краснодаре живет 1 650 000 человек. За последние 5 лет население города выросло на 200 тысяч.
В рамках анализа, который мы провели, проектная численность населения к 2044 году составит 2 600 000 человек. То есть население Краснодара увеличится на миллион за следующие 20 лет,— отметил Аскар Бахтияров.
Научный сотрудник также подчеркнул, что уникальность Единого документа в том, что он содержит в себе данные, как Генерального плана, так и правил землепользования и застройки.
Также на заседании отметили, что новые жилые комплексы должны не только удовлетворять потребности населения в жилье, но и способствовать формированию полноценной городской инфраструктуры.
Сегодня в Краснодаре мы приняли такую совокупность градостроительных документов, которые не позволяют точечную застройку,— сообщил Сергей Громыко.
Это означает, что разрешение на строительство можно получить только для целых микрорайонов, где социальные объекты должны вводиться одновременно с жилыми домами. Таким образом, власти стремятся создать гармоничную городскую среду, в которой жители смогут не только комфортно жить, но и иметь доступ к школам, детским садам, паркам и спортивным сооружениям.
Жители смогли задать волнующие их вопросы. Все выявленные неточности Генплана будут учтены и приняты к рассмотрению.
К слову, с 21 по 25 октября в городе будут работать экспозиции проекта документа, где горожане смогут лично ознакомиться с генпланом и внести свои замечания. В случае, если личное прийти невозможно, то заявление можно оставить на официальном интернет-портале администрации и городской Думы Краснодара в разделе «Голосования и общественные обсуждения».
Ранее «Краснодарские известия» писали о том, что детали Генплана обсудили в Карасунском округе.
Читайте также: в Прикубанском округе уже прошли общественные обсуждения единого документа территориального планирования.