Основной риск договора долевого участия – это покупка будущей недвижимости.
По факту, когда вы проведете экспертизу, может оказаться, что качество построенного объекта не соответствует тому, за что вы платили по договору.
✓ Наши эксперты всегда готовы помочь провести вам профессиональную экспертизу объекта, выявить строительные недостатки.
✓ Наши юристы помогут грамотно зафиксировать недостатки и потребовать их устранения у застройщика или взыскать для вас справедливую денежную компенсацию.
На очередной экспертизе в ЖК «Цветной город» от ЛСР были выявлены следующие недостатки:
- Входная дверь установлена с отклонением 5мм. Изза этого она будет скрипеть, захлопываться, и со временем будет плохо открываться и закрываться. Необходимо демонтаж двери и корректная установка.
2. В коридоре имеются некачественно поклеенные обои: отслоение и поклейка кусками. Необходимо снять все обои в коридоре и поклеить заново.
3. Полы в коридоре с отклонением по горизонтали более 5мм. Из-за этого ламинат начнет деформироваться через время, как и установленная мебель. Необходимо снять ламинат, выровнять стяжку и установить ламинат заново.
4. На потолке небрежно выполнены работы покраски. Имеются бугры. Необходимо полностью перекрасить весь потолок в коридоре (+ все смежные области )
5. Линолеум в коридоре пошел волнами, такое качество недопустимо. Требуется демонтаж линолеума и корректная установка.
6. В санузле помимо наличия пустот под плиткой, отклонение в полу превышает 5 мм. Необходимо снять всю плитку, выровнять стяжку и установить плитку заново.
7. Межкомнатная дверь между кухней и коридором установлена с отклонением, необходимо переустановить весь дверной блок.
8. В комнате-кухне также имеются дефекты в поклейке обоев: наличие отслоений. Необходимо переклеить все обои в помещении.
9. Отклонение в полу превышает 5 мм. Необходимо снять весь ламинат в комнате-кухне, выровнять стяжку и установить ламинат заново.
10. Также в помещении есть дефект покраски потолка, на фотографии можете наблюдать наплывы краски. Необходимо полностью перекрасить потолок + смежные с ним площади.
11. Оконный блок и рама установлены с недопустимыми отклонениями, из-за этого они будут сифонить и плохо открываться/закрываться.
12. И базовая история - отсутствие обоев за радиатором. Необходимо полностью переклеить обои во всей комнате.
Строительный эксперт смог выявить все, в том числе скрытые недостатки.
На основе данных, собранных при экспертизе составляется претензия застройщику, чтобы он мог добровольно выполнить требования.
Если он не может или не хочет выполнять их в течения 30 дней, то к данной сумме он выплатит вам дополнительные % штрафа. В таком случае подаем иск в суд.
Если вам тоже нужна помощь в экспертизе квартиры, звоните нам по телефону +7(950)-047-99-44 или пишите в личные сообщения в Тelegram.
✓ Наши юристы ответят на все ваши вопросы и проведут бесплатную консультацию.
Дополнительные координаты, по которым вы можете связаться с нашей организацией, размещены на нашем сайте на странице "Контакты"