Сегодня поговорим на тему регистрации (или прописки) в жилом помещении. Для примера возьмем квартиру. И так, чтобы прописаться в квартире, и поставить в паспорт штампик о регистрации, необходимо вооружиться пакетом документов. Просто паспорта будет недостаточно. Вместе с ним нужно будет предоставить регистратору заявление о регистрации по месту жительства и документ, подтверждающий право вселения в квартиру. С заявлением и паспортом все понятно, но что же за документ, который подтвердит право на вселение? Здесь конкретного документа нет, это может быть свидетельство о праве собственности на жилое помещение, договор. В зависимости от каждой конкретной ситуации он будет разным. Если право на вселение в квартиру устанавливалось через суд, то необходимо будет заверенная судом копия решения о признании права пользования жилым помещением.
С последним документом разберемся подробнее. Для того чтобы получить решение суда о признании права пользования жилым помещением, необходимо обратиться с исковым заявлением в суд. Аналогичным будет и основное требование- признание права заявителя (истца) на пользование жилым помещением. В исковом заявлении необходимо описать вашу ситуацию и основания предъявления требований ответчику. Если вы безосновательно пытаетесь вселится в жилое помещение, то суд вам откажет, и весь процесс будет пустой тратой времени.
Основания могут быть разными. Чаще всего исковое заявление о признании права пользования жилым помещением подается в отношении права пользования муниципальным жильем, при наличии договора социального найма. Такое жилье, само по себе, принадлежит государству, а проживать в нем могут не только наниматель, но и члены его семьи.
В нашей стране издавна сложилось так, что "квартирный" или "жилищный" вопрос является наиболее обостренным. И споры связанные с этим, порой, может разрешить только суд. Также, нередко в суд с исковыми требованиями обращаются граждане, которые ранее были вынуждены выехать из спорного помещения не по собственной воле, а в результате конфликта, неприемлемых условий проживания и т.д. В любом из случаев необходимо будет приложить к исковому заявлению как можно больше доказательств в подтверждение вашей позиции.
Чтобы картина была более ясной приведем пример. Нанимателем по договору соц. найма является мать гражданина Г. Он и вся его семья- ребенок и супруга проживали в указанной квартире, но зарегистрированы в ней супруга и ребенок не были. После смерти гражданина Г., наниматель сменила замки, и доступ остальным членам семьи в квартиру был закрыт. Другого жилья они не имели. В связи с этим супруга гражданина Г. обратилась с иском о признании права пользования жилым помещением, к матери гражданина Г. Это лишь один из множества случаев, которые могли стать основой направления обсуждаемого нами иска в суд. Как доказательства, в этом случае, выступят документы подтверждающие заключение брака, рождение ребенка, свидетельство о смерти, квитанции подтверждающие оплату коммунальных услуг. Также возможно ходатайствовать и о вызове свидетелей, которые подтвердят, что вы проживали в конкретном жилом помещении.
Дела о признании права пользования жилым помещением возможно отнести к наиболее сложным, в связи с трудоемкостью доказывания и широчайшим спектром обстоятельств, имеющих значение по делу. Лучше будет прибегнуть к помощи опытного юриста, который опираясь на практику сможет выбрать правильный вектор действий и обстоятельств подлежащих доказыванию, исходя из вашей конкретной ситуации.
После того как дело будет рассмотрено судом, если решение принято в пользу вселения, то как раз на основании этого решения и возможно будет зарегистрироваться (прописаться) в жилом помещении.
Необходимо также иметь в виду, что не регистрация является основанием для права пользования квартирой, а наоборот- право пользования является основанием для регистрации (прописки).
