В Магнитогорске бдительность риелтора помогла спасти 70-летнюю местную жительницу от телефонных мошенников. Злоумышленники пытались обманным путём вынудить пенсионерку продать свою двухкомнатную квартиру. Риелтора насторожила подозрительно низкая стоимость недвижимости. Она заподозрила, что против клиента совершаются мошеннические действия, и обратилась в полицию.
Агент по недвижимости Кристина Филонова рассказала, что вечером ей позвонил неизвестный мужчина, представившийся Сашей. Он сообщил, что ему срочно нужно продать двухкомнатную квартиру и озвучил цену, которая была значительно ниже рыночной стоимости.
Кристина Филонова, агент по недвижимости
"Задавая открытые ему вопросы, те, которые мы задаем обычно при звонке: сколько собственников? Кем вы являетесь? В связи с чем вы продаёте? Он отвечал мне, что не является собственником. Даже не родственник. Продаёт, потому что хочет помочь знакомой. Выставил он объявление сам, так как она не умеет пользоваться телефоном, т.е. объявления она не может сама выкладывать. Продолжая вот этот диалог, я почувствовала неискренность, т.е. искусственность. Тут пошли у меня, конечно же, сомнения: что-то тут не так".
Кристина, убедила звонившего, что для быстрой и выгодной продажи квартиры необходимо выявить её преимущества и недостатки, а для этого нужно обязательно переговорить с хозяйкой.
Кристина Филонова, агент по недвижимости
"Дал номер телефона. Набрала я. Там оказалась женщина. Ей 70 лет. Спрашиваю: почему продаёте недвижимость? Она говорит: хочу помочь детям. Начала спрашивать о юридической стороне. Мы работали, как бы задавая поочередно вопросы. Она сказала, что взяла недавно кредит под залог недвижимости. Она мне озвучила 800 тысяч рублей. Тут у меня уже пазлы начинают складываться. Позвонила я своим коллегам. Знаю, что у Юли работают знакомые в органах. И дальнейшие действия уже предприняла Юля".
Юлия Артамонова, агент по недвижимости
"Решила позвонить действующим сотрудникам, моим хорошим знакомым. Ну просто чтобы проверили информацию. Ребята приняли мою заявку, отработали и установили адрес. Быстро это всё, в течение часа произошло. И уже через час, максимум, они мне отзвонились и сказали, что да, подтвердилась информация. Женщина уже какую-то часть денежных средств отдала. И действительно вели её мошенники".
После получения информации по указанному в объявление адресу незамедлительно выехали сотрудники полиции. Дверь квартиры открыла пожилая женщина, которая при виде полицейских заметно занервничала. Пенсионерка не выпускала из рук телефон, постоянно находясь на связи с неизвестным и не шла на контакт с сотрудниками полиции, не веря, что в отношении неё совершаются мошеннические действия.
"Вот сейчас вам даже на WhatsApp звонят. Это мошенник. Сколько вы уже взяли кредит? Сколько перевели?
- Нисколько не перевела.
- Куда переводили?
- Не переводила.
- Вы верите вот этому голосу из WhatsApp?
- Что, Саша, тебе? Я занята.
- Перезвони мне, пожалуйста.
- Хорошо".
Сотрудники органов внутренних дел убедили пенсионерку позвонить своей дочери. После её приезда обе женщины были доставлены в районный отдел полиции, где с ними провели беседу.
Варвара Галыгина, специалист группы по связям со СМИ УМВД России по г. Магнитогорску
"Жительница города рассказала, что в конце сентября 2024 года ей позвонил неизвестный и, представившись сотрудником банка, сообщил, что на неё пытаются оформить кредит. Для того, чтобы не остаться с долгами и без денег, потерпевшая по указанию звонивших обратилась в несколько банков города, где оформила кредитные обязательства и перевела все полученные деньги на счёт мошенников".
Общая сумма переведённых денежных средств составила около 1 миллиона 800 тысяч рублей, из которых 300 тысяч были личные сбережения женщины. Злоумышленники также внушили ей, что "чёрные риелторы" пытаются продать её квартиру.
Варвара Галыгина, специалист группы по связям со СМИ УМВД России по г. Магнитогорску
"После того, как женщина перевела и без того крупную сумму денег, мошенники сообщили ей, что квартиру, в которой она проживает, пытаются продать неизвестные и забрать денежные средства себе. Для того, чтобы это не произошло, жительнице города предложили фиктивно продать квартиру".
Потерпевшая отправила фотографии квартиры мошенникам, которые в последующем выставили недвижимость на продажу ниже рыночной цены. Благодаря неравнодушным гражданам квартиру жительницы города удалось сохранить. По данному факту возбуждено уголовное дело по части 4 статьи 159 УК РФ "Мошенничество".
Источник: https://tv-in.ru/novosti/proisshestviya/ostorozhno-moshenniki-17-10-2024.html
Татьяна Артёменко