Потолок - это пространство над головой. И не всегда это только ограничение возможностей. Да, потолок может давить и ограничивать, но может работать на улучшение параметров этих самых коммерческих помещений.
Коммерческие помещения и потолок
Рассмотрим самые популярные варианты коммерческой недвижимости в 2024 году.
Склады и потолки
По данным IBC Real Estate:
- В III квартале 2024 года объем нового строительства складских объектов достиг 2,7 млн кв. м, что на 29% больше, чем в прошлом году.
- 1,9 млн кв. м или 70% ввода пришлось на регионы РФ, что в 1,6 раза больше, чем в прошлом году.
- При сохранении текущих темпов ввода до конца года объем качественного предложения превысит 55 млн кв. м.
Активное строительство складских помещений в этом году повлечёт за собой активную сдачу объектов в следующем.
Нужны ли складам потолки?
Ответ очевиден.
Если требуется улучшить параметры в помещении, если вы в арендном бизнесе и важно привести в порядок помещение, то стоит задуматься.
От чего зависит выбор потолков в складских помещениях:
- назначение склада
- высота строений
- наличие внутренних офисных и подсобных помещений.
Для складов с высокими потолками и необходимости уменьшить шум отличным вариантом могут служить отдельно висящие акустические панели - Острова и Баффлы.
Острова - горизонтальные плиты, располагаются параллельно или под наклоном к потолочному перекрытию
Баффлы - плиты с вертикальным креплением. Ряды таких плит могут существенно снизить уровень шума в помещениях.
Отдельно висящие акустические панели привлекательны для сложных помещений и помещений с высокими потолками своей возможностью регулировать высоту крепления.
Используйте отдельные плиты в проходах между стеллажами и над проезжей частью складских помещений и так уменьшите шум от погрузчиков, громких перемещений. В помещении будет комфортнее находиться и работать.
Для подсобных помещений склада, скорее всего, не потребуются потолки с особыми акустическими характеристиками, а потому можно использовать бюджетные и качественные потолочные панели.
Потолочные Решения - компания, которая помогает подобрать необходимый вариант конструкции подвесного потолка под необходимые требования к помещениям. Полный комплект со светильниками доставят на объект.
Гостиницы и сфера туризма
Подвесной потолок это конструкция, которая применяется в нежилых помещениях. Поэтому, когда подбираете для гостиниц отделочные материалы, помните о том, что номера для гостей - это жилая часть, а холлы, коридоры, рестораны и кафе на территории гостиниц это уже те места, где можно и нужно использовать потолочные конструкции с акустическими панелями.
Требования к потолкам в гостиницах будут зависеть от
- места, где решите установить потолок,
- требований безопасности и норм, обязательных к выполнению
- дизайнерских решений
Для потолков с повышенными требованиями к безопасности используют негорючие конструкции подвесных потолков. Они полностью соответствуют требованиям технического регламента, который устанавливает нормы для отделочных материалов в разных типах помещений, в том числе и гостиниц.
Для ресторанов и кафе на территориях гостиничных комплексов можно уже проявить творческий подход и залы оформлять с учётом дизайна.
В кухонных зонах желательно использовать отделку потолка с возможностью влажной уборки. Для этого есть потолки со специальным покрытием, которые можно мыть. Будете искать нужный вариант, эти потолочные панели находятся в разделах гигиенических потолочных плит.
Нужно повысить привлекательность коммерческой недвижимости и создать пространство, соответствующее нормам и требованиям проекта - есть Потолочные Решения.