🏢📝🔒 Как мы помогаем владельцам снизить риски и обеспечить безопасность своих инвестиций в недвижимость.

✅🔑 Снизить риски и обеспечить безопасность своих инвестиций в недвижимость владельцам мы помогаем следующим образом: 📜 В договоре у нас четко указаны пункты о том, что арендатор обязан соблюдать правила проживания и правила безопасности, обязан содержать Жилое помещение в надлежащем состоянии, и мы можем требовать возмещения ущерба, причиненного по вине арендатора. Мы принимаем солидарно ответственность на себя за урегулирование всех рисков, связанных с порчей или потерей, кражей или преждевременным износом установленного в Жилом помещении оборудования. Такие ситуации происходят крайне редко. 📞🚒 Первым делом, когда мы понимаем, что у нас чрезвычайная ситуация, нас уведомляют наши арендаторы, и мы предпринимаем все необходимые меры. Если арендатор еще не вызвал пожарных или экстренную службу, то вызываем незамедлительно мы. Приезжаем на место происшествия в любое время суток, фиксируем данное происшествие и нанесенный ущерб. Приглашаем управляющую компанию или ТСН. Далее консультируемся с юристом, ставим в известность собственника и даем понимание по ситуации. ⚙️🚪 Если это мелкий ущерб, который возник по вине арендатора, мы устраняем все в кратчайшие сроки. Однако, если происшествие является серьезным, мы расторгаем договор с арендатором или переселяем его в другой объект. Сумма, необходимая для устранения, нанесенного арендатором ущерба, компенсируется из залога, как указано в договоре, и арендатор об этом предупрежден. Если же сумма компенсации превышает залоговую, мы предоставляем возможность для дополнительного платежа. В случае отказа арендатора, мы подаем претензию и обращаемся в суд для защиты законных прав и интересов собственника. 👥🏘️ Если причиной проблем являются соседи, благодаря оценке, проведенной оценочной компанией и работе юристов, мы предъявляем претензию и требуем уплаты. После этого подаем иск в суд в соответствии с законодательством РФ. В случае, если проблема связана с управляющей компанией, мы действуем аналогично, предъявляя требования о взыскании денежных средств на ремонт, а затем обращаемся в суд для защиты законных прав и интересов наших собственников. Мы также контролируем ход исполнения и завершаем процесс от начала и до конца, обеспечивая все необходимые меры и документацию. 💼🔒 Мы понимаем, что владельцы недвижимости хотят надежной и эффективной помощи в обеспечении безопасности своих инвестиций. Наш комплексный подход гарантирует правильное управление рисками и принятие соответствующих мер в случае чрезвычайных ситуаций и повреждений. Ваши интересы - наш главный приоритет, и мы обеспечим долгосрочную безопасность вашего инвестиционного объекта.