Ранее жителей Юбилейного микрорайона взволновало, что к условно разрешенному виду использования в зоне Т1 отнесли хранение автомобилей. Краснодарцы опасаются, что в случае строительства транспортных объектов их гаражи могут пойти под снос.
Ситуацию прояснила вице-мэр города Надежда Панаетова. По ее словам, Правила землепользования и застройки МО г. Краснодар, утвержденные в 2023 году, а именно зона Т1 уже содержала условно разрешенный вид использования, предусмотренный для размещения гаражей, Единый документ не предусматривает изменения. Отнесение вида к условно разрешенному не предусматривает изъятие участков и снос строений.
У нас по земельному кодексу есть только одно основание для изъятия земельных участков – это размещение улично-дорожной сети при утвержденном проекте планировки дороги,– объяснила Панаетова.
Чиновница также прокомментировала ситуацию с зоной СХ-1 (зона размещения садоводств), предназначенной для ведения садоводства. Жителей СНТ взволновало, что она сменила название на СХ-3 (зона ведения садоводства).
Поменялись рекомендации именно к разработке проектов единых документов. Некоторые зоны у нас теперь звучат по-другому, поэтому, возможно, это и смутило людей. Но все садоводческие товарищества, относящиеся к зоне СХ-1, которая изменила название на СХ-3, не лишаются прав на земельные участки и объекты недвижимости,— уточнила Надежда Панаетова.