Проект, материалы и сроки строительства
Интервью архитектора АРХИWOOD Алексея Тарашевского для журнала Новый очаг. Автор статьи Анна Залесская.
О том, кто сейчас строит дома из дерева, какие архитектурные и дизайнерские концепции пользуются популярностью, а также какие нюансы стоит учесть при строительстве деревянного дома и сложно ли за ним ухаживать, рассказывает Алексей Тарашевский, главный архитектор компании АРХИWOOD.
Стиль и технологичность
С 2019 года объем ввода деревянных домов в России неизменно растет. По итогам 2023 года ввод жилья из дерева превысил 15,6 млн кв. м. Во многом на рост спроса повлияла пандемия: люди заново оценили возможность проживания за городом, уют, простор, по сравнению с городской квартирой, и, конечно, близость природы.
Определенно, главный фактор спроса на строительство деревянных домов — это относительно низкая стоимость как материала, так и сооружения в целом. Особенно экономия очевидна, когда речь идет об одноэтажных домах, именно они занимают основную нишу масс-маркета. Однако в этом сегменте преобладают типовые проекты и последние модные тренды на их примере рассмотреть сложно: ключевой фактор для них — ценовой. Индивидуальные проекты дают куда более четкое понимание.
Хороший пример — недавно построенный дом Ксении Собчак. Он возводился по уникальной схеме: из неосаживаемого бруса, с применением технологии нулевого угла и комбинации бруса и каркаса. Все это позволило создать проект идеального современного деревянного дома. Отличительной чертой проекта, иллюстрирующей общий тренд, является даже не архитектурный стиль, в котором много личного вкуса и пожеланий, а именно технологичность.
Кроме того, все более популярными становятся дома, построенные с использованием CLT-панелей — высокотехнологичных монолитных конструкционных строительных панелей из древесины. CLT-домостроение уже зарекомендовало себя за рубежом. В мировой практике технология применяется уже около 25 лет, но для рынка РФ она относительно новая. Панели CLT отличаются экономичностью, экологичностью, архитектурной адаптивностью и безопасностью использования. Поэтому их сейчас часто используют в качестве высокотехнологичной альтернативы традиционным форматам — домам из кирпича или цельных бревен.
От фундамента до крыши
Сложно ли и долго ли строить сегодня деревянный дом? Как это происходит и сколько это может стоить?
Для начала важно определиться с тем, каким вы видите ваш будущий дом: это выбор типового проекта из тех, что уже есть на рынке, или заказ индивидуального дизайн-проекта и работа с архитектором.
Вторым этапом идет выбор участка. К ландшафту нужно относиться максимально уважительно. Часто именно от особенностей и расположения участка зависит будущая архитектурная и дизайнерская концепция дома.
На третьем этапе необходимо выбрать наиболее подходящее место для расположения дома на вашем участке. В этом вопросе вам также помогут опытные архитекторы. Финальным этапом «подготовительной» работы будет составление подробного технического задания и утверждение бюджета.
Вопреки распространенному мнению, деревянный дом можно начинать строить в любое время года. Но если вы задумали строительство зимой, то в это время лучше всего начать проектирование, тогда как раз к весне уже можно приступить к возведению дома.
Конечное время строительства очень сильно зависит от размеров дома, особенностей его архитектуры и таких частных вопросов, как расположение и транспортная доступность участка. В среднем весь процесс от начала проектирования до завершения так называемой большой стройки занимает от семи месяцев до одного года. Это означает, что примерно через год вы станете обладателем собственного дома на фундаменте, с окнами и крышей, и сможете приступать к отделочным и инженерным работам, оформлению. Но, разумеется, сегодня можно заказать готовый дом под ключ, вместе с внутренней отделкой и дизайном интерьеров.
Это проще продемонстрировать как раз на примере типовых проектов. «Типовой» проект означает уже готовый, то есть изначально разработанный архитекторами для конкретной семьи. Решение оказалось таким удачным, что проект стал эталонным, «типовым». Чаще всего в подобных проектах представлены самые сбалансированные планировочные решения. Важно, что уже готовые, построенные типовые дома получают специальную расширенную гарантию.
В АРХИWOOD, в зависимости от специфики проекта, предлагаются типовые проекты, под которые сразу подбираются оптимальные строительные технологии или их комбинация. Для строительства чаще используются классический безусадочный клеёный брус, каркасные конструкции, фахверк с различным заполнением и, безусловно, все современные быстровозводимые решения, в том числе технология строительства из CLT-панелей. Так что быть в тренде на технологичность можно даже в рамках умеренного бюджета.
Один из примеров типовых решений — серия TRINITY. Это авторская коллекция быстровозводимых домов, созданных с применением новейших европейских технологий из экологичных материалов. В этой линейке представлены проекты площадью от 92 до 150 кв. м, в которых есть только самое необходимое.
По словам Ирины Васильевой, дизайнера TRINITY, при устройстве интерьера было важно показать не только функционал CLT как строительного материала, но и красоту крупноформатных бесшовных панелей во внутренней отделке. CLT-панели стали спокойным и нейтральным фоном для более активных предметов мебели и декора.
Кроме того, важно было создать интерьер, который не устареет со временем. Поэтому дизайнеры ориентировались не на сиюминутные, модные фишки, а скорее на глобальные ценности, такие как экологичность, надежность материала, тактильный и визуальный комфорт, отдавая предпочтение российским производителям мебели и материалов там, где это возможно.
Долговечность деревянного строения
Модные тренды актуальны сами по себе, но всегда остается вопрос надежности и долговечности. Сколько может прослужить деревянный дом? При правильном строительстве и обслуживании деревянный дом долговечен. Самому старому деревянному зданию в мире около 1500 лет, оно находится в Японии, в местечке Икаруга. Дом был построен в 587 году, в нем сохранилась даже резьба. Сейчас комплекс находится под охраной ЮНЕСКО, но до этого пережил несколько десятков землетрясений.
Несмотря на стереотипы, дерево дольше сопротивляется огню, чем бетонные и стальные опоры. В ходе проведенных испытаний было доказано, что скорость горения клеёного бруса составляет 4 см/час, а деревянные конструкции не теряют свою несущую способность под воздействием огня в течении двух часов. А вот предел огнестойкости открытых стальных конструкций, к примеру, 30 минут. Кстати, именно из соображений пожарной безопасности дерево — предпочитаемый материал при строительстве социально значимых объектов в Европе и Америке, таких, например, как детские сады и даже автозаправочные станции.
Что касается строений нашей компании, то можно посмотреть на дома, построенные специалистами с 1995 года. Они в прекрасном состоянии! Хороший пример — дом, в котором располагается ресторан «Рыба на Даче». Это совместный проект «РОССА РАКЕННЕ СПб» и ресторанной группы «Пробка», построенный еще в 2009 году. Двухэтажное здание со множеством террас было спроектировано главным архитектором компании Алексеем Сколдиновым, а над проектом интерьера работала известный московский дизайнер Альбина Назимова. Общая площадь дома составила 1550 кв. м, и для его строительства был использован клеёный брус. Интерьеры и конструкция дома находятся в отличном состоянии, несмотря на близость воды и высокую амортизацию.