Загрязнение исключено?
Этим летом многие любители палаточного отдыха на берегу Ладоги в районе деревне Коккорево Всеволожского района были расстроены. Дело в том, что на их любимом месте развернулось строительство глэмпинга. На песчаном берегу под стройными соснами появилось несколько жилых зеркальных сфер, похожих на НЛО. Туристы и местные жители заволновались, предположив, что, когда объект будет достроен, в этом месте установят шлагбаум и они лишатся бесплатной возможности гулять по берегу любимой Ладоги, экотропе «Ладожские берега» и купаться на местном пляже. Кроме того, люди справедливо переживают по поводу уже существующих в этом месте проблем с парковкой. Еще один немаловажный вопрос: предусмотрены ли у домиков и бань очистные сооружения?
Справедливости ради стоит отметить, что инициаторы строительства глэмпинга открыты: информация об объекте размещена на стенде при въезде на его территорию, а на все возникающие у людей вопросы есть ответы на официальной странице компании в социальных сетях.
Прежде всего там отмечено, что «строительство глэмпинга в пределах ООПТ «Коккоревский» находится под наблюдением сотрудников Дирекции ООПТ ЛО».
«Домики установлены в соответствии с проектом освоения лесов и договором аренды», — констатируют предприниматели. И уточняют, что «в водоохранной зоне, в том числе на землях лесного фонда, допускается размещение объектов некапитального строения при условии исключения загрязнения водного объекта неочищенными стоками».
Но самое главное: они обещают, что при реализации проекта «ни одна сосна вырублена не будет, а доступ к воде, пляжу и экотропе остается свободным сейчас и будет свободен для прохода всегда».
Также застройщики напоминают, что в начале весны на этой территории собрали огромное количество мусора, углей от старых кострищ, остатков мангалов и наняли охранника, который предотвращает разжигание костров, мангалов и установку палаток. На пляже также установлена временная туалетная кабинка, бесплатная для всех отдыхающих, однако «большое количество туристов игнорируют этот туалет», предпочитая ходить для этих целей в лес.
Действительно, на данный момент доступ к воде и лесу открыт для всех. Любой человек может гулять по территории, проводить время на пляже, правда, без использования мототехники (автомобилей, квадроциклов, мотоциклов), без костров, мангалов и прочих устройств для разведения огня и без нарушений всех прочих правил, закрепленных в режиме особой охраны заказника, а также в Водном и Лесном кодексах РФ.
Как пойдут дела дальше, покажет время. Будем надеяться, что создатели глэмпинга все свои обещания исполнят, и эта территория останется доступна всем, а не только тем, кто имеет возможность арендовать чудо-домики. Отдых в которых, заметим, выходит не очень бюджетным.
Удовольствие не из дешевых
В Ленобласти в нынешнем году средняя стоимость суточного пребывания в глэмпингах превысила 6 тысяч рублей в будни, а в выходные достигала 10 тысяч рублей и более (для сравнения: по данным исследования сервиса «Яндекс. Путешествия», цены на проживание в местных гостиницах, апартаментах и санаториях летом 2024 года составляли 7,7 – 7,8 тысячи рублей в сутки, переночевать на ферме можно было в среднем за 8,3 тысячи, а в гостевом доме — за 5,1 тыс. рублей).
К слову, отзывы, которые туристы оставляют в соцсетях на страницах этих креативных объектов, не всегда хорошие. Прежде всего звучат жалобы на холод и сырость, отсутствие света и неприятные сюрпризы в виде грызунов.
«Единственное, что в этом месте оставляет после себя положительные эмоции, так это природа. Все остальное — твердая двойка. Особенно это касается холодного времени года, — делится отдыхавшая в глэмпинге в Лодейнопольском районе Татьяна. — Хозблок был отдельно от домика, и по дороге к нему не было никакого освещения. В самом доме два обогревателя и пушка, которая шумит-гудит, не оставляя кислорода и возможности для сна. Если же ее выключить, то дом очень быстро остывает».
«Ночью под полом и на крыше домика скребутся мыши, — добавляет другая туристка Ксения. — Причем так громко и так жутко, что местами казалось, что это не мыши, а гигантские крысы».
Впрочем, хорошие отзывы тоже есть. Более того, нынче глэмпинги бронировали почти в три раза чаще, чем годом ранее.
Другое дело, что развитию этого рынка мешает отсутствие самого понятия «глэмпинг» в нормативно-правовом поле сферы гостеприимства, что создает для бизнеса серьезные сложности. Удручают длительность подключения к коммунальным сетям и общая неразвитость инфраструктуры. Выкупить подходящий участок с красивыми видами в лесу или на берегу водоема (что является важным условием для этого формата) практически невозможно, единственный вариант — аренда, которая должна иметь туристическое или рекреационное назначение. Но таких участков немного. Не менее актуальна проблема с персоналом: люди не хотят работать вдали от города. Да и потребители пока о таком отдыхе знают мало, получая информацию в основном посредством «сарафанного радио».
Глэмпингам — быть
По расчетам Российского союза туриндустрии (РСТ), в 2024 году число глэмпингов в нашей стране вырастет как минимум до 700. На сегодняшний день в стране 550 объектов такого типа, из которых 66 % работают круглый год, остальные — сезонные. В Ленобласти таких объектов уже около 40, они составляют 10 % предложения на рынке загородных средств размещения. В основном глэмпинги «прописываются» в Приозерском, Выборгском, Ломоносовском, Всеволожском, Волховском и Подпорожском районах.
Напомним, что в 2023 – 2024 годах федеральное правительство направило на строительство модульных отелей в регионах 10 млрд руб. В 2023 году заявка 47‑го региона победила в конкурсном отборе Министерства экономического развития РФ по созданию модульных некапитальных средств размещения и получила из федерального бюджета более 300 млн рублей. Кроме того, из регионального бюджета выделено более 100 млн руб. Это значит, что к концу 2024 года в области будут введены в эксплуатацию десять кемпингов и глэмпингов. Эксперты прогнозируют, что круглогодичных вариантов будет еще больше и они будут предоставлять не только размещение, но и услуги питания, SPA, развлечения.
Читайте также:
Более 12 тыс мест в глэмпингах и модульных гостиницах появятся в России до конца года
