После отмены льготной ипотеки произошло ровно то, что и должно было случиться – продажи рухнули. Если за месяц 2023 года заключалось почти 6 тысяч сделок по договорам долевого участия, то сейчас средняя цифра колеблется в районе 1900. Но, на самом деле, их количество ещё меньше – в июле было осуществлено всего 1508 сделок, в августе — 1557.
Вслед за падением спроса начала снижаться и цена квадратного метра. Если в августе она составляла 157 тысяч рублей, то сейчас уже 155 тысяч. Эксперты говорят о том, что падение продолжится как минимум до показателей начала текущего года, то есть до 143 тысяч за квадрат. Причём, пока не ясно, остановится ли оно на этой цифре.
Нужно добавить, что в новостройках Екатеринбурга сейчас продают 1,5 миллиона квадратных метров жилья. Но за сентябрь было продано всего… 88,5 тысяч квадратов, то есть в два с половиной раза меньше показателей прошлого года. Если продажи будут идти такими же темпами, то ситуация на рынке недвижимости продолжит стагнировать. Строители уже опасаются того, как будет продаваться жилье в будущем году, и уже сейчас предлагают различные системы скидок, рассрочек и субсидий по ипотеке.
