Уютные кафешки в бывших казармах, тихие улочки, а рядом современные высотки. Таким видели будущее военного городка на Малиновского красноярцы и власти. Но теперь там могут появиться совершенно другие объекты — арсеналы, склады, всё, что нужно для военных нужд.
Почти гробовую тишину в старинном военном городке на Малиновского, как и раньше, прерывает пение птиц, а не шум строительной техники. Запустение здесь царит десятки лет, а наведываются сюда разве что дворовая шпана, бродячие собаки да бездомные. Из-за них кстати, военный городок чаще всего попадает в новостные сводки. Пожары тут не редкость.
Раз и навсегда справиться с гигантским проблемным участком можно, построив здесь что-то новое или хотя бы преобразив старое. Всё упирается в то, что земля принадлежит министерству обороны России, а значит лишь оно вправе распоряжаться судьбой участка. Если передать его городу — дело сдвинется с мертвой точки. И в этом направлении последние годы медленно, но верно двигались городские и краевые власти. В планах было интегрировать новые здания в историческую застройку и сделать здесь своеобразный музей под открытым небом, граничащий с жилыми домами. И вот оказалось, что о смене собственника нужно забыть.
— Депутаты проголосовали за перевод земель, находящимися под бывшими воинскими частями, в Зелёной Роще на улице Малиновского вновь под нужды Министерства обороны. Инициатива исходит от правообладателя, от Министерства обороны. После начала специальной военной операции все операции с земельными участками, собственностью Министерства обороны были приостановлены, — рассказал Семён Сендерский, депутат городского Совета Красноярска.
Это значит, что все переговоры сейчас на паузе. Более того, минобороны обратилось в мэрию с заявлением о внесении изменений в правила землепользования и просит отдать этот участок под военные нужды. То есть там теперь могут появиться арсеналы, склады, те же казармы — всё, что пожелает собственник и что так необходимо ему для оборонных задач. Правда, в департаменте градостроительства проблем не видят и успокаивают: это не повлияет на планы по развитию района.
— В настоящее время указанные территории находятся в зоне смешанной деловой и многоэтажной застройки. И видов разрешенного использования земельных участков в данной зоне достаточно много. В перечень этих видов вносится еще один — обеспечение обороны и безопасности, — отметила начальник организационного отдела Департамента градостроительства Красноярска Оксана Покаместова.
В частности, в мае администрация запросила у минобороны разрешение на строительство школы на этой территории. Ответа, правда, нет уже несколько месяцев, но в теории он может прийти в любой момент. То же касается и другой инфраструктуры, о которой так давно мечтают красноярцы. Сами казармы же были построены еще в начале прошлого века для военных императорской армии Николая Второго. На некоторых зданиях еще можно увидеть кирпичи с именами строителей и датой, когда объекты были сданы. Основное требование как общественности, так и архитекторов — сохранить столетние объекты.
— Чем больше мы будем этих зданий утрачивать, тем беднее будет этот комплекс. Я думаю, у нас есть компании, которым технологически по зубам сделать классный район, но да, это сложнее и менее прибыльно, — рассказал архитектор Борис Шаталов.
Сегодня в некоторых из бывших казарм всё ещё живут люди и судя по их настроению, любят свой район и съезжать отсюда не планируют. И даже нависающие над трехэтажками новые ЖК их не пугают. То же можно сказать и об их соседях.
— Жильцы новых высоток, которые возвели прямо по соседству, возможно и смогут прогуляться вдоль столетних зданий, изучая историю, когда их приведут в порядок. Однако сказать, когда именно это будет пока нельзя даже приблизительно, — говорит корреспондент Дмитрий Мамаев.
Впрочем, то же можно сказать и о потенциальных военных объектах, которые теперь можно строить на этой земле. Разрешение на них дали, но как скоро инициаторы воспользуются этим правом — загадка.