238,7 тыс подписчиков

Правильная последовательность ремонта квартиры 2024: рассмотрим все этапы

4 минуты

3928 прочтений

21 октября

Запланировали ремонт квартиры? Сегодня я расскажу о процессе комплексного ремонта квартиры "под ключ" и какая правильная последовательность его выполнения.

Комплексный ремонт квартиры "под ключ" включает 24 этапа, в которых выполняется 95 шагов. О некоторых из них я сегодня постараюсь рассказать вам подробнее.

Хотите профессиональный ремонт квартиры?👇

Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/r e mont

✅КАЛЬКУЛЯТОР✅

✅Начинается ремонт с разработки проекта, где заказчик выбирает материалы для пола, стен, потолков, дверей, сантехнику и другие элементы. После этого можно приступить к дизайну, включающему подбор материалов и их сочетаний. Проект включает технические решения и чертежи.

✅На следующем этапе необходимо обеспечить условия для работы, включая временное электроснабжение, освещение, водоснабжение и канализацию. Также на этом этапе организуется временная кухня, прачечная и спальные места для мастеров.

Важно также закупить необходимый инструмент и материалы, которые не переходят с объекта на объект. Перед началом работ выполняется первичная закупка, включающая пленку, мешки для мусора и базовые средства для уборки.

Designed by Freepik. Источник: www.freepik.com

✅На третьем этапе производятся демонтажные работы, включая снос стен и перегородок, а также формирование дверных проемов. Гидроизоляция жилых помещений, если есть обязательные требования со стороны управляющих компаний, выполняется до возведения стен.

✅На четвёртом этапе проводится замер и заказ пластиковых окон, которые изготавливаются на заводе и не подвержены повреждениям при демонтажных работах. Также на этом этапе снимаются замеры входной двери, так как она также изготавливается.

✅На пятом этапе осуществляется укрытие гидроизоляции пола специальной пленкой, чтобы защитить её от загрязнений и повреждений во время возведения и оштукатуривания стен.

Также на этом этапе проводится обязательное грунтование и окрашивание чернового потолка. Покраска потолка является неотъемлемой частью работы на любом объекте, чтобы впоследствии на ткани натяжного потолка сверху не оставалось следов. Кроме того, на этом этапе производится монтаж общедомовой системы вентиляции.

Сколько стоит ремонт квартиры в 2024 году?👇

Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/r e mont

✅КАЛЬКУЛЯТОР✅

✅На шестом этапе происходит возведение всех стен и перегородок. После этого они грунтуются и готовятся к последующему оштукатуриванию. Звукоизоляция стен также производится на этом этапе. Заказчик должен выбрать конкретную компанию, которая будет монтировать кондиционер, и получить от них технические требования.

Также на этом этапе строятся все фальш-стены, в которые будут утапливаться радиаторы отопления. Однако гипсокартоном они не обшиваются до прокладки трасс кондиционеров. Фальш-стены обшиваются гипсокартоном после прокладки трасс.

✅На седьмом этапе производится выравнивание стен, установка маяков, которые используются для оштукатуривания стен, после чего маяки удаляются.

На восьмом этапе устанавливается входная дверь, пластиковые окна и осуществляется остекление балконов и лоджий.

✅На девятом этапе приглашается специалист по кондиционерам и вентиляции, который размещает трассы кондиционеров и воздуховоды, предоставляя технические характеристики. Если имеется отопление по полу, особое внимание уделяется прокладке труб и отопления.

В этот же период производится обработка полов связующим грунтом для последующей заливки стяжки. Армирование, установка маяков, демпферной ленты и заливка стяжки осуществляются после этого. П

осле достижения необходимой прочности стяжки можно ходить по полу. Также на этом этапе проводится первичный замер кухни для соответствия техническим требованиям кухонных компаний.

✅Двенадцатый этап связан с монтажом черновой электросети. Также на этом этапе укладываются слаботочные сети и согласовывается дата подключения стояков горячей и холодной воды, а также отопления.

✅На тринадцатом этапе производится монтаж черновой сантехники и установка скрытых сантехнических механизмов.

Устанавливаются также инсталляции для унитазов на четырнадцатом этапе. Трассы кондиционеров прокладываются, внешние блоки устанавливаются, а также формируются потолочные короба с закладными для шкафов купе и короба вокруг коммуникаций. После этого поверхности обрабатываются грунтом, малярные уголки устанавливаются, и производится шпаклевка.

✅На шестнадцатом этапе выполняется гидроизоляция пола в санузлах и укладка плитки, включая стены ванной.

✅Следующий этап - стяжка по всей квартире, после которой производится укладка плитки в кухне, прихожей, коридоре и других проходных помещениях.

✅На восемнадцатом этапе стены грунтуются, а затем оклеиваются обоями или окрашиваются.

✅Двадцатый этап включает вызов замерщика по натяжным потолкам, монтаж пленочного подогрева пола (если предусмотрено), укладку подложки и чистового напольного покрытия.

Устанавливаются розетки, выключатели, двери, а также арки, порталы и откосы на входную дверь.
Монтируются плинтуса, а внутренние блоки кондиционеров подключаются.
Завершается установкой чистовой сантехники, унитаза и проведением финальной генеральной уборки. Применяется декоративная герметика.
Затем заказчик самостоятельно приобретает кухню и мебель, устанавливает люстры, шторы и обустраивает квартиру.

Некоторые компании предлагают дополнительный двадцать четвертый этап, включающий доставку и сборку кухни, установку интернета, охранной сигнализации, видеонаблюдения и других аксессуаров.

Квартира сдается заказчику готовой для проживания.