Всем привет.
Часто встречаю различного рода недостроенные дома в разный районах города.
Конечно причины этому могут быть разные. Но с нынешними ценами на строительные материалы и их ростом скорее всего частой причиной становятся деньги.
Люди построят коробку и начинается затишье.
Я лично придерживаюсь такой мысли, что нужно исходить из своих возможностей и считать их как минимум на строительство коробки, коммуникаций и хотя бы частично отделки.
Это мебель и бытовую технику можно использовать б/у и постепенно менять. А без скважины или отопления вы не будете жить в доме.
К тому же, если вы считаете стоимость строительства в этом году, то отделку, например, вы будете делать через год-два то учитывайте рост цен.
Нужно понимать, что поставить коробку это, наверное, процентов 30 от всего строительства.
Даже вот пример. Добавлял крыльцо. На него купил железа, потратив 5000 р. И столько же потратил на всякую мелочь - саморезы, планки и т.п. А чтобы это железо на крыше лежало нужно или самому всё делать или готовить, как минимум такую сумму. Если утеплить надо, то и больше.
И поэтому лучше посчитать дом поменьше, но достроить и переехать в него, чем годами строится. Как правило люди часто не считают многие моменты, а по ходу потом это становится тормозом в стройке.
Даже просто, возьмите дом 150 квадратов и посчитайте сколько у вас уйдёт на пол - подложка, ламинат или плитка. А если ещё выравнивать надо, плюс работа. И выйдет приличная сумма. На одни материалы только может уйти тысяч 300-400 и даже больше. И это только пол.
Возможно кто-то изначально готов на длительное строительство и не спешит переехать. Но это скорее всего исключение и редкость.
Удачи всем в строительстве.