Марина смотрела на капли дождя, стекающие по стеклу. Небо хмурилось осенней непогодой и плакало вместе с ней. После недавнего скандала ее все еще потряхивало. А ведь еще пару дней назад она была счастлива, двое детей, любящий муж, понятное будущее. И все рухнуло в один момент, вся эта счастливая жизнь оказалась простой картинкой, фикцией.
Марина любила мужа, познакомились они на свадьбе у друзей, стали встречаться. И вот, спустя два года сами стояли и слушали пожелания долгих лет любви, счастья.
Марина и Алексей купили двухкомнатную квартиру в браке, взяв ипотеку. Мама Марины помогла, дала 500 тысяч на первоначальный взнос. Оформили деньги дарением на Марину, по настоянию мамы. Сама бы Марина и не подумала, у неё любовь, счастье, брак, и полное доверие мужу.
Ипотеку они гасили, работали. Марина хорошо зарабатывала, да и мама помогала, сдавала две квартиры, полученные по наследству – от тетушки и бабушки.
- Марина, я бы переписала на тебя квартиры, но обе квартиры однокомнатные, да и не к спеху. Все равно ты единственная наследница. А опасение, что Алексей продавит тебя, ты продашь квартиру, чтобы ипотеку погасить – есть.
- Мама, одна стоит больше нашей двушки, места-то какие хорошие.
— Вот именно, а ты сейчас доверчивая глупышка. Ты же свою студию выставила на продажу? Чтобы в ипотеку вбухать.
- У нас все хорошо, полное доверие. И да, выставила, только стоит пока.
- Я и не возражаю, поэтому квартиры будут на мне, деньги – под договор дарения лично тебе.
Детей супруги хотели, планировали, и Марина решилась:
- Буду рожать, получу декретные, направим на погашение ипотеки, и потом – мама обещала с одной квартиры аренду мне перечислять, чтобы нормально я жила в период декрета. И Алеше будет полегче.
Родилась дочка, Марина в декрете не засиделась, нашла ясли, и в полтора года отдала ее, а сама вышла на работу. Через год они решились на второго ребенка. И тут, еще в беременность, Марина стала замечать, что Алексей зачастил в командировки, да и к маме часто забегает. Но вроде все было как обычно. Затем наложились на ситуацию события: заботы о малышке, рождение второго ребенка. Марина ушла в декрет.
А несколько дней назад Алексей приехал из командировки, с порога крикнул:
- Маришка, мне надо срочно на работу. Всех целую, даже поесть некогда.
И умчался, оставив сумку с вещами.
- Надо бы все перестирать, прибраться – решила она.
Стала разбирать сумку, и в потайном карманчике обнаружила дешевенький выключенный смартфон.
- Интересно, зачем он ему, - недоуменно сказал Марина, отложив телефон в сторону. – Что-то по работе, наверное.
Она забросила вещи в стирку, сумку убрала, покормила ребенка, уложила спать. А сама, проходя мимо тумбочки, опять наткнулась взглядом на этот смартфон.
- Нехорошо смотреть чужие смартфоны, – сказала она, и включила аппарат. – А вдруг это кто-то потерял и плачет? Посмотрю, что внутри, может, перезвоню и отдам. Алешка еще мне спасибо скажет.
Почему она не позвонила мужу и не спросила ничего? Марина и не знала. Просто взяла и включила аппарат. Он был безо всяких паролей, в нем был какой-то мессенджер, доступ в интернет. Исходящие звонки были в основном на один и тот же номер, который был подписан как «Только она». С этого же номера и звонили.
Она открыла мессенджер. И Марина поняла, что телефон принадлежит Алексею. Переписка, общие фото, нежные слова. Лапуля была одинока, не юная, а скорее их возраста, без детей.
- Так вот ты в какие командировки катаешься, - подумала Марина.
Ее телефон завибрировал, звонил муж:
- Маринка, я сегодня буду часов в 8 вечера, все на работе улажу, и приеду. Соскучился ужас как.
Это вывело ее из оцепенения.
- Так, пока мелкий спит, я быстро все сделаю.
Она достала большую сумку, сложила туда вещи Алексея. А потом набрала его с найденного смартфона.
Алексей взял трубку сразу:
- Алло.
- И тебе алло, - спокойно сказала Марина.
- Откуда у тебя этот телефон.
- Да это уже и не важно, Алеша. Ничего, вы смотритесь хорошо. Вещи, как ты понимаешь, я твои собрала. Объяснений не надо.
- Я вернусь после работы. И мы поговорим.
- Знаешь, не готова пока. Да и о чем? О твоей измене? Нет, Алеша, это не разовый поход налево. Это вторая жизнь, которая будоражит кровь, и делает жизнь более интересной. Там пирожное, а мы с детьми – черный повседневный хлебушек. Так вот, в роли ждунек и хлебушка жить не хочу. Все. Вещи я отправлю твоей маме курьером, уже вызвала. Не приезжай, не открою. Слесарь уже замки меняет.
- Мы все равно поговорим.
Алексей приезжал, убеждал, что дети, что любит, что это было помутнение рассудка и временное расстройство памяти. Он уже забыл ту даму, и любит только Марину.
Она бы, может, со временем и поверила, если бы не нашла в аккаунтах открытый профиль той дамы, и не увидела последнее фото, совместное с Алексеем, в парке, у них в городе. Нет, Алексей был виден со спины. Без лица. Но что она, мужа не признает. И фото совсем свежее.
Свекровь приехала через день:
- Марина, поговори с ним нормально. Он же хороший муж, отец. Он все для семьи делал.
- А что он делала? Денег мы приносили поровну. Вернее, как я понимаю, половину он сюда, половину тратил на свои маленькие шалости. И если бы не было этих шалостей, я бы не работала на неполном рабочем дне с трехмесячного возраста малыша, не отдавала бы дочь в 1,5 года в ясли, со вторым бы не подрабатывала, сидя в декрете, отнимая у них в таком нежном возрасте, внимание мамы, да и в ущерб своему здоровью не сидела бы ночами. Я, значит, здоровье свое гроблю, лишь бы все было, а он тратит деньги на маленькие шалости. Как хорошо-то.
- Мариночка, это просто старые отношение. Так сказать, закрытие гештальта. Он встречался с Ликой давно, в юности, потом они расстались, он спустя время встретил тебя, все было хорошо. А когда ты только родила старшую внучку мою, он случайно встретился с Ликой, ты была занята малышом, он и закрутил роман, внимания ему было мало.
- То есть это он от невнимания более двух лет крутит роман, закрывая какие-то гештальты, врет мне.
- Он даже какое-то время метался, выбирая, кого любит, потом решил, что любит обеих.
- Да Вы что, султан какой нашелся. Я должна плакать от благодарности, кидаться ему на шею за это? Меня любят наравне с какой-то Ликой, радость-то какая
- Ты не горячись, у вас дети, квартира в ипотеке. Подумай.
- Я подумала, я не смогу жить в таком обмане. Жить, и думать, кого он там где-то любит. У меня есть моя семья, мои дети. Мне есть ради кого жить.
Свекровь еще что-то говорила, о невнимании, о том, что дети у Марины важнее мужа, что дети вырастут, а она останется одна, вот он…
Марина не слушала, выставила свекровь, а сама смотрела в окно, глотая слезы. Опять завибрировал телефон. Звонила мама:
- Ты как? Я сейчас приеду, внучку забрала из садика. Маленький как?
- Спит. Свекровь приходила, поругались.
- Сейчас приеду, расскажешь. И не плачь, все будет хорошо.
Они расторгли брак, Марина взыскала алименты на детей.
- А на себя чего не взыскала? – спросила мама.
- Поторопилась, ничего, взыщу.
Марина подготовила и подала иск в суд:
- Прошу о разделе совместно нажитого имущества, взыскании алиментов на мое содержание до достижения ребенком возраста трех лет в размере одного прожиточного минимума трудоспособного населения в городе Москве - 23 508 руб., разделить совместно нажитое имущество, выделив мне в собственность квартиру, обремененную ипотекой, с переоформлением обязанностей заемщика по кредитному договору от 8 июня 2018 г. на меня единолично, Алексею выделить компенсацию в размере 967 782 руб. путем признания права собственности за ним на автомобиль "Ниссан".
Алексей возражал и предъявил встречный иск:
- Прошу произвести раздел имущества, признав доли сторон равными, по 1/2 доли за каждым в двухкомнатной квартире, автомобиль "Ниссан" передать в мою собственность с выплатой Марине денежной компенсации в размере половины стоимости автомобиля.
Суд первой инстанции дело рассмотрел, и решил:
- Алименты на Марину до трехлетия ребенка в размере 24 801 руб. взыскать. Марине в ее остальных требованиях отказать. Квартиру – разделить пополам, машину – Алексею с выплатой половины стоимости Марине.
Произведен раздел совместно нажитого в период брака …имущества следующим образом: в собственность Алексею передан автомобиль "Ниссан", за супругами признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности за каждым на квартиру, …; с Алексея взыскана в пользу Марины компенсация в сумме 546 500 руб.
Марина обжаловала это решение:
- Я несу затраты по ипотеке, а с чего ему половина квартиры? Я частично досрочно оплатила ипотеку за счет личных средств, внесла 2,6 миллиона рублей, продав добрачное имущество.
Апелляционная инстанция решение суда первой инстанции изменила:
- Алименты на Марину правильно взыскали, а вот квартиру оставляем Марине, которая компенсацию за половину отдает Алексею:
Постановлено производить данное взыскание за счет денежных средств, внесенных Мариной на счет Управления Судебного департамента в г. Москве на основании платежного поручения …на сумму 2 535 390 руб. Решение суда в части взыскания с Алексея в пользу Марины компенсации в сумме 546 500 руб. отменено.
Тут уже Алексей обжаловал, и дело дошло до Верховного суда РФ, который сказал:
- Нет, надо пересмотреть решение апелляционной инстанции. То, что Марина внесла деньги – так она банку платила, выполняла свои обязанности созаемщиком, а не покупала долю в квартире. Это не является основанием для передачи доли ей.
…не предусмотрено в качестве основания возникновения права собственности на объект недвижимости погашение задолженности по кредитному договору одним из созаемщиков, приобретших данное недвижимое имущество с использованием кредитных средств.
- Раз она оплатила большую часть из своих средств, то вправе в порядке регресса требовать возмещения своих затрат в порядке регресса с бывшего супруга. Но это не дает ей право на получение всей квартиры.
Дело в части квартиры и денежных компенсаций было отменено и направлено на рассмотрение в апелляционную инстанцию.
Алексей сказал:
- Давай продавать квартиру, гасить ипотеку, а деньги пополам.
- Мои внесенные ты вернешь?
- С чего это?
- Тогда я взыскиваю с тебя суммы, пропорционально внесенным платежам, твою долю в оплате, мы продаем, ты мне отдаешь с продажи деньги, гасим ипотеку, и расходимся.
- Мне тогда ничего не останется, там копейки, даже меньше, чем компенсация была.
- Так получил бы и не обжаловал. Теперь будем делить. Или ты признаешь долг, подписываем мировое, я тебе отдаю деньги, ты мне долю в квартире, и расходимся.
-Я посоветуюсь с юристом, но мы же уже отказались от денег в счет доли.
- Тогда ты признаешь долг, мы регистрируем собственность пополам, и ты мне продаешь свою долю, в счет оплаты – списание долга и сумма.
- Я подумаю.
Мама говорила марине:
- А может ну его, эту квартиру. Продайте все, да купи новое.
- Не хочу, сейчас по деньгам решим, что он мне должен, потом выкуплю долю. Мама, ту садик, школа, дети ходят в кружки всякие. Удобно, для себя бы взыскала суммы, продала все, и купила, где мне удобнее, но я же не только за себя отвечаю.
- Много еще платить по ипотеке?
- Более 1,5 миллионов осталось.
- А Алексей как, все с той же Ликой?
- Нет, бросил ее. Одно дело – тортик есть, другое дело его каждый день видеть. Уже не праздник. Сейчас вроде один, как свекровь говорит. Но кто знает, может, и врет. Я не отслеживаю.
*имена взяты произвольно, совпадения событий случайны. Юридическая часть взята из:
Берегите себя и своих близких. И не забывайте подписываться на автора.