Нетрудно заметить, гуляя по городу, что первые этажи домов оживленных улиц всегда чем-то или кем-то заняты (я имею в виду различные учреждения). И если современные новостройки уже строятся с расчетом на сферу услуг или магазины на первом этаже, то советское наследие переживает стройку-перестройку. Делаются входы или выходы там, где их не было, закладываются окна, облицовываются стены, лепятся крыши, пороги, балкончики и лесенки. Потом весь этот фасадный винегрет сливается в неповторимое лицо улицы.
На первом этаже может быть все, что угодно: магазины, парикмахерские, пятерочки – магниты, государственные учреждения, харчевни на любой вкус и тому подобное. Что уж говорить, детская поликлиника, куда мы ходим, находится как раз на первом этаже советской многоэтажки. Стандартный апгрейд стен и фасада - и вот на выходе мы имеем поликлинику. И если что-то типа школы искусств – это достаточно комфортное соседство, то я не думаю, что магазин продуктов питания, где часто происходит разгрузка товара, толкутся люди и разворачиваются машины - это предел мечтания жителей второго этажа.
Я несколько раз была свидетелем того, как практически возле светло-темно-бело-красного или монетки-пятерочки не особо сознательные граждане совершают действия мочеиспускательного характера. Так как мужчине достаточно легко это сделать в силу биологических особенностей, то осуществляется сие действо под окнами ближайших домов. Мое сочувствие жителям первого этажа! Как-то я спросила у одного такого товарища, зачем он совершает непотребство на виду у всех, на что он ответил, что не мог больше терпеть. Занавес! Как должны себя чувствовать люди, под чьими окнами это совершается, история умалчивает.
Все-таки хорошо было бы, чтобы жилое пространство было жилым, а торговая зона – торговой. Когда-то я снимала квартиру, в которой стена выходила в коридор, к лифту; в итоге всегда было слышно, как лифт катался туда-сюда и открывались двери. Я уверена, что если ты живешь под парикмахерской или нотариусом, то ты отлично слышишь, как входят и выходят люди.
Иногда бывает, что один балкон занят какой-то конторой по заготовке рогов и копыт, а другой – жилой. Любопытно, что чувствует человек, выходящий на балкон в халате, и видящий рабочую атмосферу рядом. Одно дело, если дом был приспособлен под магазин внизу, тогда все выглядит гармонично, но если это перестройка, то первый этаж аптек и магазинов выглядит приземисто и пестрит афишами вплотную к окнам других людей.
Однако самое удивительное (на мой взгляд) - это сосед-пищеблок. Там постоянно что-то готовится, производятся отходы продуктов питания и разный мусор, хлопает входная дверь, много вытяжек по контуру и тому подобные радости. С обратной стороны закрываются окна, торчат кондиционеры, да и вообще весь ансамбль зоны выхода из дома перестает (на мой взгляд, конечно) быть привлекательным. Там неуютно находиться, ощущается какая-то казенность рядом, сидеть у подъезда мне бы там не хотелось (добавлю фото внизу для примера). Допускаю, однако, что жильцам может нравиться это соседство, вдруг кто-то там работает или питается, тогда идти не далеко. Тут нельзя сказать однозначно, мнения у всех разные.
По итогу размышлений: у меня нет предложений, как можно было бы сделать по-другому в данных реалиях, так как слишком много разных факторов нужно учесть, да и я не градостроитель и не архитектор. Мне нравится, когда жилые дома остаются просто домами, однако пока спрос будет рождать предложение, то будет происходить то, что происходит. Хочу также отметить рост строительства «быстрых» зданий, когда на сварную металлическую конструкцию добавляются стены, изоляция и окна, и на выходе получается небольшое малоэтажное здание (чаще всего, магазин или часть ресторана). Один из его минусов - это зависимость от электричества, так как на обогрев и кондиционирование тратится много электроэнергии.
Понимаю, что этим сейчас грешат многие новостройки с огромными окнами, которые в жару работают, как теплица, а в холода теплопотери через окна будут значительными (какое бы классное окно не было, это вам не стена). Для стеклопакетов U-значение может варьироваться от 1.0 до 2.5 Вт/(м²·К) в зависимости от типа и конструкции. Для стен оно может составлять от 0.2 до 0.5 Вт/(м²·К), если стены хорошо утеплены. Разница очевидна. Все такие квартиры должны быть с кондиционером. Еще один пример, когда быстрое возведение жилого пространства не слишком рассчитано на «простоять века».
Я могу честно сказать, что мне нравится сталинская архитектура, также известная как сталинский ампир или советский классицизм. Здания были монументальны, функциональны, использовались различные архитектурные элементы для придания эстетичности. Возможно, в будущем мы вернемся к этому стилю, переработав его и дополнив современными технологиями.
Буду благодарна за ваш царский лайк 👍 , это поможет мне в продвижении канала. Всем тепла, кто прочитал!