Как сохранить ипотечное жилье при банкротстве?

Недавние изменения в законе о банкротстве открыли для должников новые механизмы защиты. Как комментирует арбитражный управляющий, эти механизмы стали реальным шансом для должников сохранить своё единственное жилье и избежать его потери в процессе банкротства.

Как теперь можно сохранить жилье?

Погашение ипотеки третьим лицом
Третье лицо может полностью погасить ваш долг по ипотеке, и жилье останется у вас. Эти деньги будут считаться беспроцентным займом на 3 года, а погашение возможно через два месяца после признания заявления о банкротстве обоснованным.

Мировое соглашение с кредитором
Можно заключить мировое соглашение с ипотечным кредитором. Это соглашение защитит ваше жилье от взыскания, даже если другие кредиторы не согласны. Суд может утвердить такое соглашение, независимо от мнения финансового управляющего.

Какое имущество можно сохранить?

• Единственное жилье (квартира, дом, комната или их доля).
• Земельный участок, на котором расположено это жилье.

Важные условия:

• Жилье должно быть единственным местом для проживания.
• Должно пройти не менее двух месяцев с момента признания вашего заявления о банкротстве обоснованным.
• Если других активов для выплаты долгов не хватает, необходимо внести до 10% от стоимости жилья на специальный банковский счёт.

Заключение

Эти изменения — реальный шанс для тех, кто столкнулся с финансовыми трудностями и рискует потерять своё жилье. Если вы оказались в такой ситуации, наши юристы помогут вам воспользоваться всеми правовыми механизмами для защиты дома.