В Новосибирске 17 октября состоялся обучающий семинар для старших по домам. Его организовал депутат Госдумы РФ Виктор Игнатов. Специалист Фонда модернизации ЖКХ Евгений Юрченко поднял такие вопросы, как новшества в сфере капремонта и принципы переноса их сроков. Жители жаловались на перенос сроков ремонтов и ненадлежащее качество, так как после ремонта стало только хуже.
Какой гарантийный срок у капремонта?
Во время семинара жителям объяснили, что гарантийный срок на капитальный ремонт – пять лет. За этот период подрядчик должен бесплатно переделать некачественные работы, после пожаловаться уже будет поздно.
Специалист Фонда модернизации ЖКХ также отметил, что капитально дом можно отремонтировать за несколько лет.
«В первую очередь надо отремонтировать крышу, затем инженерные сети, потом фасад, позже – подвал: именно в таком порядке. Замена окон в подъездах является частью ремонта фасада. А вот ремонт подъездов – это уже текущий ремонт, он в компетенции управляющей компании», - уточнил Евгений Юрченко.
Для чего меняют сроки капремонта?
Согласно вступившим в силу с 1 сентября поправкам в жилищный кодекс, будет проводиться комплексное техническое обследование жилого фонда. Есть дома, которые находятся в удовлетворительном состоянии, из-за чего нет необходимости ремонтировать сейчас. Есть и здания, которые находятся в предаварийном состоянии, именно им необходим неотложный капитальный ремонт.
«Субъекты РФ смогут принимать решения о переносе сроков капитальных ремонтов домов без решения общих собраний собственников дома – по результатам этих обследований», - предупредил специалист.
В семинаре также участвовали руководители УК «Служба заказчика ленинского района». В беседе участвовали гендиректор Анатолий Толмачев и главный инженер Максим Перепелицы, которые отвечали на вопросы жителей домов, а также брали некоторые на контроль
«Встреча была полезной»
Собрание старших по домам с экспертами длилась более двух часов. Жители были заинтересованы в том, чтобы разобраться в сложных вопросах.
«Встреча была полезной», – заявила Любовь Любовцева, председатель совета дома 3-й переулок Крашенинникова, 12.
Еще одна из участниц семинара отметила, что в первый раз находилась на таком мероприятии и узнала много нового.
«Мы собираемся продолжить проведение обучающих семинаров», - заявила Олеся Вишленкова, помощник депутата Госдумы РФ Виктора Игнатова.