Центробанк и Комитет по стандартам кредитных организаций ввели правила, которые начнут действовать с 1 января 2025 года.
Вот ключевые изменения:
1. Запрет на использование аккредитивов.
Долгосрочное хранение средств на аккредитивах станет невозможным, что поможет снизить риски для заёмщиков.
2. Первоначальный взнос без возврата.
Первый взнос должен быть полностью сформирован из личных средств заёмщика, без использования кешбэка.
3. Ограничение ипотечных условий.
Рекомендуется оформлять ипотечные договоры на срок до 30 лет и сумму не более 80% от оценки недвижимости.
4. Запрет на выплаты банкам.
Банкам запрещено получать вознаграждение от застройщиков за снижение процентной ставки, если это приводит к росту цен на жильё.
5. Прозрачное информирование о рисках.
Банки должны открыто информировать заёмщиков о влиянии всех комиссий на итоговую стоимость кредита. При досрочном погашении ипотеки часть комиссии будет возвращена.
6. Борьба с недобросовестными методами.
Стандарт призван устранить схемы, которые создают дисбалансы на рынке, и предотвратить применение низких ставок за счёт завышенных цен на недвижимость.
🔊 Подписывайтесь на «Скоринг бюро»
Сервис проверки кредитной истории в режиме онлайн предоставляется АО «БКИ «СБ» (место нахождения: 129090, г. Москва, ул. Каланчёвская д. 16, стр. 1, ОГРН 1047820008895).