Давайте рассмотрим, чем турецкие квартиры отличаются от российских и почему!
В Турции квартиры просторней и более многокомнатные
Это правда. Стандартной семейной квартирой для супругов с детьми считается здесь 3+1 (три спальни и гостиная, то есть четырехкомнатная квартира), а также 2+1 и 4+1.
В Турции большие кухни
Возможно, традиция пошла от большого количества членов семьи, а возможно у турок просто была возможность. Кухни действительно более просторные, можно сказать, что средние российские 9 квадратных метров против средних турецких 11–12 квадратных метров. На Востоке можно легко найди и 16-25 метровые квадратные кухни в бедных домах.
В Турции в спальнях есть отдельные ванные и гардеробы
Действительно, новая для нас концепция мастер-сьюта, где при спальне супругов или даже детей есть своя ванная и гардеробная, пришла в Турцию очень и очень давно, более 40 лет назад.
В Турции очень популярны двухуровневые квартиры
В Турции примерно каждая двадцатая квартира является двухуровневой. Для ее расположения часто используются два последних этажа дома, верхний — мансарда со скошенными потолками. Есть еще обратные дюплексы — на первом и втором этажах, с выходом в собственный сад.
В квартирах очень много окон (или они огромные)
Это правда! В одной гостиной стандартной застройки легко может быть три окна, а если дом подороже — то все шесть. Это не прерогатива богатых, а стандартные решения. В новостройке часто большие блоки-слайдеры от пола до потолка и от стены до стены.
Общественные коридоры и лифты оформлены дорого
Правда! Во многих даже старых домах все оформлено в натуральном мраморе или граните, а в новых домах можно встретить по-настоящему роскошные общественные пространства. Ценник при этом и эконом, и бизнес. Во многих старых домах и вовсе в подъездах используется два-три типа мрамора.
В каждой квартире есть терраса
Даже если не терраса, то балкон, где можно поставить столовую группу, уж точно! Все потому, что турки обожают завтракать на свежем воздухе с видом на зелень, улицу или даже море. Стандартно — в трехкомнатной квартире есть один большой балкон и один маленький.
В Турции в каждом доме есть бассейн
Это не правда. Особенно если учесть не курортные города, то дома с бассейнами здесь — большая редкость. Тем не менее новостройки в Анталии, Аланье, Измире, Стамбуле могут похвастаться большой зеленой территорией, бассейном (в саду и внутри, с подогревом), сауной и хамамом.
В 100% квартир есть биде (краник в унитазе)
Турки — ярые поборники идеальной гигиены в ванной комнате и туалете. У них во всех домах (!) есть биде, исключений тут не существует. Точнее это не биде как отдельностоящий фаянс, а краник в унитазе — типа гигиенического душа, только статичный.
Совмещенные кухни-гостиные
В Турции можно найти совмещенные кухни-гостиные в домах от 70-х до наших дней. То же самое относится к панорамным окнам и дверям-слайдерам в пол — это есть уже на протяжении двух поколений.
Ремонт от застройщика
Никому и в голову не придет делать собственный ремонт для новой квартиры, потому что застройщики сдают дома с готовой качественной отделкой бизнес-класса.
Например, в каждой новостройке есть — шкаф в прихожей, кухонный гарнитур с фартуком и столешницей (под заказ, идеально по сантиметрам), а также тумба в ванной комнате. Все это сделано из МДФ, а не ДСП. Также даже в эконом-сегменте есть крупноформатный керамогранит, подвесной унитаз с инсталляцией, слив в полу.
В Турции популярны спальни без окна
И правда, и неправда. Окно здесь все-таки есть, но не видовое, а лишь для проветривания — в «колодец», дающий живительную прохладу жарким турецким летом или в сторону коридора или кухни.
В Турции нет типовых проектов
Если у нас можно насчитать более 5 000 зданий, построенных по одному проекту, в Турции дома менее типичны, у них часто есть диагональные стены, необычные комнаты, самые разные планировки и окна.
Общий стиль старого спального района, конечно же, более-менее монотонный, но из-за раскраски в разные оттенки (розовый, бледно-желтый, оранжевый, бежевый, белый, голубой, синий и многие другие) районы выглядят позитивно.
У турок высокое качество строительства
Несмотря на то, что миф о плохих турецких домах распространился на весь мир из-за дезинформации, на самом деле это относится лишь к буму застройки в 70–90-х годах (если речь о сейсмоустойчивости).
Сейчас в Турции строится два типа домов:
— Современные проекты, выполненные по очень строгим международным стандартам, включая сейсмоустойчивость
— Государственное жилье TOKI, позволяющее миллионам людей получить квартиру в ипотеку от государства без процентов
Если вы хотите узнать больше про сейсмоусточивость — читайте другие наши статьи про Турцию. Самое главное, что нужно узнать — согласно официальным отчетам 90% домов в Мараше при землетрясении 6 февраля разрушились из-за нелегального сноса несущих перегородок во время перепланировок самих жителей, еще 5% из-за нестабильного грунта, и только еще 5% из-за недостаточного качества бетона или некачественной арматуры.
Кухни без окна
В больших городах есть традиция кухни без окна, как в парижских домах, где она считалась рабочим помещением для прислуги. Но у кухни все равно есть вентиляционное окно в «колодец». Таких квартир немного, менее 5%, но они все-таки популярны.
Турки любят минимализм
Возможно, Турция все еще ассоциируется у вас с чем-то традиционным, коричневым, деревянным, глиняным, песочным. Но на самом деле любовь турок к белым стенам, белым кухням, ванным в белом мраморе — самая большая в мире, на уровне жителей скандинавских стран. Все квартиры светлые. Только действительно старые и обжитые скорее кремовые, с коричневой мебелью, но никак не коричнево-оранжевые.
Качественная мебель
У качественной мебели в Турции вполне адекватный ценник. Турция — страна фабрик. Здесь очень активно изготавливается плитка (керамогранит), ламинат, мебель, текстиль (включая шторы и домашний текстиль, не только одежда) и все остальное, что нужно для дома. Товары не покупаются в Китае и создаются на больших фабриках экспертами с полувековым опытом работы, и это позволяет получить высокое качество и приятную цену.
