Ни для кого не секрет, что арендодатели скептически относятся к студентам — они предпочитают сдавать квартиры работающим людям или семьям. Общежития — тоже не самый удачный вариант. В них часто нет места или не созданы хорошие условия для жизни.
Где же тогда жить студентам? Стоит ли им покупать квартиры? Ниже ответим на эти вопросы!
Аренда VS покупка
Команда «Коммерсанта» рассказала, что в 2024 году средняя ежемесячная стоимость однокомнатной арендной квартиры в Москве составляет 68,2 тысячи рублей, а в Московской области — 46,6 тысяч.
При этом важно понимать, что съемные квартиры — не всегда уютные и стильные лоты в современных ЖК. Чаще всего студентам готовы сдавать квартиры в старом фонде с «бабушкиным ремонтом».
Если студент приехал в город исключительно на период обучения — конечно, выгоднее снимать жилье. Но если молодые люди планируют остаться и строить карьеру, важно и нужно подумать о покупке. В этом есть выгода: ликвидные квартиры в столице и МО дорожают быстрее, чем растет инфляция, — значит, удастся получить прибыль.
Как выбрать квартиру
Чтобы квартиры идеально подошла студенту, нужно делать выбор, опираясь на следующие критерии ⬇️
- Транспортная доступность
Наличие метро, автобусных и трамвайных остановок рядом с домом — это очень важно! У большинства студентов еще нет собственных автомобилей, поэтому чаще всего они будут передвигаться на общественном транспорте.
Например, ЖК Тетрис от ГК «Садовое кольцо» находится всего в двух минутах ходьбы от станции МЦД «Павшино». Отсюда студент быстро доберется до вуза и не потратит все утро на долгую дорогу.
- Вариативность планировок
При выборе квартиры надо определиться, какой период студент планирует прожить в ней. Если временной промежуток ограничивается сроком обучения, можно присмотреться к студиям и однокомнатным квартирам. Небольшой совет: рассматривайте жилье не в семейных комплексах. В них, как правило, более просторные планировки, а одинокому молодому человеку столько метров не нужно.
Если же студент планирует менять квартиру через условные 10 лет, то стоит сделать выбор в пользу лота с 2 спальнями. Ведь велика вероятность, что за это время человек заведет семью.
- Развитая инфраструктура
Вспоминаем молодость и переносимся в учебные годы. Помните, как возвращались с пар поздно вечером, когда на улице уже темно? В такие моменты совершенно нет сил и желания идти лишние 2 километра, чтобы купить продукты для ужина, согласны?
Поэтому важно, чтобы дом студента находился в локации с развитой инфраструктурой, где в шаговой доступности есть кафе, магазины, аптеки и другие нужные заведения.
- Социальная среда
В новостройках молодым людям будет комфортнее с эмоциональной точки зрения. Здесь более молодежная социальная среда и комьюнити, чем в хрущевках и сталинках.
А как вы считаете, нужна ли студенту собственная квартира или можно ограничиться съемной / общежитием? Поделитесь в комментариях!
