Сохранить и приумножить – именно об этом беспокоится каждый финансово грамотный человек, имеющий сбережения. Вопрос "Куда вложить свои деньги?" никогда не теряет актуальности.
Не будем рассматривать такие рискованные варианты, как криптовалюту и акции, а сравним консервативные: банковский вклад и недвижимость. Начнем с того, что оба помогут сохранить деньги. Но какой все-таки стоит выбрать в текущей экономической ситуации? И какие подводные камни ожидают инвесторов в каждом из случаев?
Вклад в банке
Банковский вклад – один из наиболее традиционных и простых способов хранения средств. Этот инструмент предлагает стабильный, но обычно невысокий доход. Однако из-за значительного повышения ключевой ставки и, соответственно, роста доходов по вкладам, он стал наиболее привлекательным в краткосрочной перспективе. Главные плюсы вкладов – это:
- Ликвидность. Средства на вкладе легко могут быть сняты в случае необходимости (хотя это и повлечет потерю начисленных процентов).
- Предсказуемость дохода. Банк заранее указывает процентную ставку, и вкладчик точно знает, сколько денег он получит к концу срока действия вклада.
- Быстро получаемые выгоды. Годовая ставка по вкладам в 20% не только покроет инфляционные потери, но и обеспечит получение дохода.
Однако банковские вклады имеют свои ограничения:
- Краткосрочная перспектива. Высокая ставка по вкладам обусловлена текущим состоянием экономики и не останется на этом уровне долгие годы.
- Налог на доходы по вкладам. С 2024 года каждый обязан платить налог 13% с процентного дохода.
- Страхование только определенной суммы. Возмещение по банковским вкладам не превышает более 1,4 млн рублей по всем счетам. Все, что выше этой суммы, в случае приостановления банком деятельности вы рискуете потерять.
- Зависимость от экономической ситуации. В случае кризиса могут быть ограничения на снятие средств или девальвация валюты.
Покупка недвижимости
Инвестирование в недвижимость, напротив, считается более долгосрочной и прибыльной стратегией. Покупка квартиры, дома или коммерческой недвижимости предоставляет несколько возможностей для увеличения капитала:
- Рост стоимости. Цены на недвижимость, особенно в перспективных регионах и городах, к которым относится Краснодар, постоянно растут. Надеяться на их резкое снижение довольно бессмысленно.
- Защита от инфляции. Как следствие первого пункта, увеличение недвижимости в цене, зачастую опережающее темп инфляции, делает ее более защищенной от инфляционных рисков.
- Пассивный доход. Доход от сдачи недвижимости в аренду за один год может оказаться меньше дохода по вкладам, но в долгосрочной перспективе выгоды окажутся выше. Главное – выбрать ЖК в хорошем и пользующемся спросом районе.
Если говорить о минусах, то к ним можно отнести:
- Высокие стартовые вложения. Для покупки недвижимости требуется значительный первоначальный капитал.
- Низкая ликвидность. Недвижимость трудно быстро продать в случае необходимости срочного получения денег.
Конечно, выбор между этими способами зависит от целей инвестора и размера сбережений. Одно можем сказать точно: если средств хватает на покупку квартиры за наличные, инвестиции в недвижимость – лучший вариант. Так вы обезопасите деньги от обесценения, не рискуя их потерять, сможете получать хороший доход от сдачи в аренду и впоследствии продать в квартиру дороже, чем покупали. Кстати, специальные скидки за данный способ оплаты (в СК “Бауинвест” – до 14%) делают его еще привлекательнее.
Если готовы вложиться в недвижимость, вы знаете к кому обращаться! СК “Бауинвест” готова предложить отличные варианты, посмотреть их можно на сайте: https://sk-bauinvest.ru/. Будьте внимательны, стоимость квартир указана без учета специальных скидок. Подробнее о них можно узнать по номеру: 8 (861) 298-37-85
Реклама ООО СЗ «БАУИНВЕСТ- ЮГ», ИНН - 233910464325, erid: 2VtzqwP24Jo
Если статья была полезна, ставьте лайк и подписывайтесь на канал.
Подборка интересных статей: