Пермская комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки поддержала предложение ООО СЗ «Юника Окулова» о смене зонирования двух участков по ул. Толмачева. Проект прошел процедуру общественных обсуждений и направлен на утверждение в краевое правительство. На площадке на месте долгостроя в створе будущего третьего моста через Каму планируется возвести многоквартирный дом в 32 этажа (100 метров).
Девелопер просил комиссию установить на двух участках зону обслуживания и деловой активности местного значения (Ц-2) с предельной высотностью в 32 этажа и плотностью 3,57. Сейчас разрешенная этажность на данной территории составляет шесть этажей, а вид использования – многоэтажная жилая застройка. На заседании сообщили, что к заявлению компания приложила соглашение о сотрудничестве с администрацией Перми о развитии сети социальной инфраструктуры.
В мае проект получил одобрение Градостроительного совета Пермского края. В отношении территории под застройку проведена работа по транспортному моделированию, получено согласование по примыканию жилого дома к улично-дорожной сети.
Площадь участка составляет 52,8 сотки. В жилом комплексе запланировано 327 квартир общей площадью 18,1 тысячи кв. метров, а также 786,8 кв. метров займут коммерческие объекты. Подземный паркинг рассчитан на 51 машино-место, а закрытый многоуровневый – на 125. По улицам Толмачева и Монастырской будет выполнено благоустройство с широкими тротуарами, газонами и устройством 56 машино-мест.
Федеральный девелопер займется комплексной застройкой площадки в микрорайоне Заостровка
Фото: Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края