Дагестан, с его величественными горами и богатым культурным наследием, давно привлекает внимание как туристов, так и инвесторов. Но в последние месяцы регион стал эпицентром настоящей строительной революции. Благодаря улучшению жизненных условий и активной поддержке со стороны государства, рынок недвижимости засиял новыми красками.
По данным Единого ресурса застройщиков России, в первом полугодии 2024 года в Дагестане темпы строительства жилья выросли в четыре раза по сравнению с предыдущим годом! В то время как в Москве темпы строительства жилья оказались ниже прошлогодних на 47,4%.
Этот небывалый рост привел к появлению новых застройщиков, которые стремятся удовлетворить бурный спрос на квартиры. В нашей статье мы познакомим Вас с ТОП-5 застройщиков, которые ведут за собой этот стремительный успех, превращая мечты о собственном жилье в реальность. Готовы узнать, кто из них станет вашим надежным союзником на пути к новой жизни? Давайте посмотрим на мир доступного и качественного жилья в Дагестане!
СК «ARDV»
Строительная компания ARDV стали первыми в Дагестане, кто работают по проектному финансированию для продажи квартир на максимально выгодных условиях от банка Дом РФ. Компания гарантирует соблюдение сроков сдачи объектов и соответствие заявленным характеристикам благодаря работе с эскроу-счетами.
На сегодняшний день завершено строительство большинства проектов, а в процессе возведения находятся еще 3 уникальных жилых проекта, в том числе комплекс Botanica – проект одного из ведущих архитектурных бюро «Megabudka». Этот жилой комплекс занимает впечатляющие 9 гектаров земли, что сопоставимо с территорией целого аэропорта. На трех гектарах разместятся сами дома, в то время как оставшаяся площадь будет благоустроена для удобства жителей. Жилой комплекс расположен в зоне с развитой инфраструктурой, где находятся супермаркеты, бутики, рестораны и стадион «Анжи-Арена», всего в 15 минутах от моря.
На территории комплекса предусмотрены:
· Уникальный сад
· Кинотеатр под открытым небом
· Спортивные и детские игровые площадки
· Зоны для активного и пассивного отдыха
· Подземный паркинг
· Коворкинг-зоны на свежем воздухе
· Уникальные подъездные холлы
· Бутики, рестораны и многое другое
Архитектура ЖК Botanica вдохновлена красотой и величием гор, где каждая деталь передает энергетику скал. Этот жилой комплекс объединяет в себе историческое наследие и культуру дагестанского народа, создавая уникальную экосистему, отражающую многовековую связь природы и традиций.
Компания не просто создает современные, передовые жилые комплексы и дает возможность каждому приобрести квартиру в домах Бизнес-класса, а делает Каспийск самым привлекательным городом на Северном Кавказе. Улучшает жизнь горожан, создавая комфортную, безопасную среду и задает вектор его развития. Уникальные, аутентичные пространства, основываясь на традициях, ментальности и климатических особенностях региона.
СК «Арси Групп»
Строительная компания "Арси" была основана в 1995 году и первоначально начала свою деятельность с выполнения государственных заказов на восстановление, строительство и реконструкцию муниципальных объектов как в Дагестане, так и за его пределами.
Сегодня "Арси" представляет собой группу компаний под названием "Арси Групп". Она включает в себя две ключевые структуры:
- Строительная компания, которая сосредоточена на возведении жилых и коммерческих объектов.
- Управляющая компания, состоящая из нескольких блоков:
- Консалтинговый блок, который на концептуальном уровне разрабатывает будущие проекты и нализирует рынок Северного Кавказа с макроэкономической точки зрения.
- Инвестиционно-управленческий блок, занимающийся реализацией проектов и их управлением для обеспечения устойчивого дохода в долгосрочной перспективе для учредителей.
- Брокерский блок, который отвечает за сдачу объектов в аренду и их управление, создавая комфортные условия для арендаторов.
Гибкая система приобретения жилых и коммерческих площадей делает "АРСИ ГРУПП" одной из самых доступных компаний для потенциальных клиентов, включая покупателей недвижимости, арендаторов, партнеров и инвесторов.
Среди успешных работ можно выделить ЖК «Каспийская Гавань» — проект новой Махачкалы согласно принятому и реализуемому проекту «Моногород» - присоединяющему Каспийск. Концепт расположения домов и коммерческих помещений относительно внутренней и внешней инфраструктуры является новым для привычной архитектуры застройки жилых кварталов.
Компания располагает развитой материально-технической базой, что позволяет ей строить надежные объекты в кратчайшие сроки. «Арси Групп» успешно реализует крупные строительные проекты, а также небольшие объекты площадью в несколько сотен квадратных метров. В частности, компания имеет значительный опыт в малоэтажном строительстве и предлагает услуги по строительству домов в Дагестане, а также продажу квартир в готовых объектах. В итоге, «Арси» предоставляет своим клиентам полный цикл услуг, включая строительство «под ключ».
АМА девелопмент
"АМА девелопмент" представляет собой активно развивающееся предприятие в сфере строительных работ, основным направлением которого является капитальное строительство зданий и сооружений. С момента своего основания в 2000 году компания зарекомендовала себя как надежный застройщик, обладая значительным опытом реализации объектов различной сложности. В его штате трудятся высококвалифицированные специалисты, что позволяет успешно выполнять проекты, включая промышленные, социальные, военные объекты, а также административные здания и офисные комплексы. Среди знаковых достижений «АМА девелопмент» можно выделить участие в строительстве самой высокогорной военной заставы России — «Куруш» и объектов для Олимпийских игр в Сочи, таких как большая ледовая арена и санно-бобслейная трасса.
В настоящее время «АМА девелопмент» активно строит многоквартирные дома с подземной парковкой в микрорайоне «Южный» города Дербент. В конце 2022 года компания начала реализацию крупного инвестиционного проекта по строительству этого микрорайона, заключив контракт на проектирование и возведение девяти многоэтажных домов. Ожидается, что срок сдачи объектов будет установлен на 2026 год, что свидетельствует о намерениях компании продолжать развивать жилую инфраструктуру региона и отвечать на растущий спрос на квартиры в Дагестане.
СК «Новый Город»
Строительная компания «Новый Город» занимает важное место на рынке недвижимости в Дагестане. Опираясь на многолетний опыт и знания высококлассных специалистов, а также внедряя передовые технологии, она создает в Махачкале доступное и качественное жилье, соответствующее требованиям как для комфортной жизни, так и для развития бизнеса. Компания предлагает широкий ассортимент квартир и коммерческих помещений, удовлетворяющих потребности покупателей с различными финансовыми возможностями.
Ключевым направлением деятельности «Новый Город» является реализация проектов многоквартирной жилой застройки. Компания возводит современные жилые комплексы в различных районах Махачкалы и за ее пределами. Жилые комплексы состоят из монолитно-кирпичных зданий с разнообразной этажностью, отличающихся оригинальной архитектурой и надежными коммуникациями. Все дома оснащены качественным утеплением и современными лифтами.
На прилегающих территориях предусмотрены игровые площадки, зоны отдыха и детские сады, а также планируется строительство новых школ. Первые этажи зданий отведены под коммерческие помещения. Жилой фонд включает студии, однокомнатные и трехкомнатные квартиры с комфортабельными планировками, а также варианты пентхаусов.
СК «Сити Строй Холдинг»
Сити Строй Холдинг акцентирует внимание на комфорте, престиже и безопасности, что способствует устойчивому развитию и укреплению репутации ответственного застройщика. Компания активно участвует в жизни города Каспийска, организуя различные праздники, спортивные мероприятия и благотворительные акции в сотрудничестве с местной администрацией.
В 2017 году Сити Строй Холдинг стал участником программы «Доступная среда на пляже», благодаря которой были установлены пандусы и раздевалки для людей с ограниченными возможностями. Одним из основных принципов работы компании является ответственное отношение к каждому проекту, что включает в себя высокий уровень управления, современные решения и первоклассный штат сотрудников. Сити Строй Холдинг акцентирует внимание не только на соблюдении сроков строительства и качестве возводимых объектов, но и на повышении уровня жизни жителей своих комплексов.
За время своего существования компания сумела укрепить свои позиции на рынке недвижимости Дагестана, несмотря на сложную конкурентную среду. Это было достигнуто благодаря стабильному росту объемов работ, расширению числа заказчиков и высококачественной реализации сложных проектов, а также гибкому реагированию на рыночные запросы и четкому выполнению обязательств перед клиентами.
