Новый гостиничный комплекс появится на месте заброшенного здания рыбзавода в Новороссийске. Об этом 16 октября в вечернем шоу «Сonnect» на 104FМ рассказала заместитель главы администрации города-героя Екатерина Степаненко.
Кубанские власти не перестают активно отдавать земли бывших заводов и комбинатов под строительство гостиничных комплексов. Уже в прошлом хладокомбинат, ЗИП, РИП, «Сатурн», КСК, ХБК, кожзавод и другие. Одной ногой в вечность стоят фабрика «Чайка» по производству посуды (зачем своя, если есть китайская) и МЖК. Банкротятся и исчезают хлебзаводы и ЖБИ. На их месте вырастают жилые комплексы, гостиницы, торгово-развлекательные центры. Будто вся Россия разбогатела и ринулась переселяться, отдыхать и развлекаться в Краснодарском крае. Иначе для кого это всё строится?
Вот и в Новороссийске разродились новым гостиничным комплексом. Именно под него, по словам, заместителя главы администрации города-героя Екатерины Степаненко, документами территориального планирования и предусмотрено переоснащение территории старейшего рыбзавода. Это якобы должно возродить (заметьте, не создать, а возродить, будто он был уже на новороссийской земле) деловой туризм. По словам Екатерины Степаненко, благодаря гостиничному комплексу, в Новороссийск потянутся деловые туристы. Возможно, для того, чтобы решить, как обанкротить очередное производство и умыкнуть землю, которую местные власти не способны преобразовать для развития экономики города и региона.
«Такое развитие территории … обеспечит новые рабочие места и улучшит городскую инфраструктуру», – успокоила горожан заместитель мэра.
Слухи о продаже бывшего новороссийского рыбзавода «Черноморец», созданного советской властью почти 100 лет назад и успешно работавшего до перестройки, появились давно А в прошлом году они приняли реальное воплощение. В феврале лакомый земельный участок промназначения, площадью 4,6 гектара, на первой линии моря был выставлен на продажу за 900 миллионов рублей.
«Продается. Можно частями. Кадастровый номер - 23:47:0307024:21. Площадь: 46 993 квадратных метров. Назначение по генплану - ОД2 (деловое обслуживание)», - написал продавец, разом покончив с былой славой предприятия.
По мнению хозяина, земля отлично подойдет под строительство гостиницы, торгового центра или здания для бизнеса. В общем от производства отечественной продукции всё это в эпоху импортозамещения очень далеко. Возможно, раз уж на то пошло, новороссийцам на этом месте хотелось бы видеть зеленую зону и общественное место. По крайней мере в 2017 году на сайте Новороссийской Торгово-промышленной палаты появилось сообщение, что «в рамках развития туристического кластера Абрау-Утриш планируют обустроить новый пляж в Новороссийске. Он будет расположен в районе старого рыбзавода».
Обещалось, что галечный пляж будет оснащён современным берегоукреплением и элементами благоустройства. На его территории реконструируют два причала, предназначавшихся раньше для рыболовецких судов. Стоимость проекта примерно 350 млн. рублей.
Но планы и мечты олигархов чиновникам и депутатам оказались ближе, так как греют обычно душу и, вероятно, руки сильнее.
Вероятно, поэтому проектом нового Генплана, который планируют принять уже в следующем месяце, берег моря отведён под общественно-деловую застройку, то есть под гостиницы и офисные здания.
Сейчас территория известного на весь Советский Союз градообразующего предприятия и флагмана отрасли, основанного в 1928 году, огорожена металлическим забором. Из оставшегося наследия – обветшалые хозпостройки с граффити и трава по пояс.
Как отмечает медиаресурс, это уже вторая попытка городской власти разместить на этом отрезке набережной офисные центры. Первая была предпринята в 2018 году, но не была реализована. Тогда архитектурное бюро Zaha Hadid Architects, выигравшее международный конкурс, планировало возвести на 14 га девять футуристических стеклянных зданий разной высоты и формы. Но специалисты не учли новороссийские норд-осты и нормативы градостроительного проектирования города.
Напомним, в июне этого года на Петербургском международном экономическом форуме были подписаны два крупных инвестиционных соглашения, направленных на развитие туристической инфраструктуры Новороссийска. Общая сумма инвестиций - 38 млрд рублей. Компания «Алмазстрой» заявила о желании построить в Новороссийске гостиничный комплекс на 4 тыс. номеров. Объем инвестиций в проект составит более 33 млрд руб. Второе соглашение предусматривает строительство четырехзвездочного отеля «Абрау Клаб» на 212 номеров. Инвестором проекта выступает ПАО «Абрау-Дюрсо».