На рынке ипотеки наблюдается охлаждение, вместе с тем восстанавливаются темпы выдачи семейной ипотеки. Об этом сообщила председатель Центробанка Эльвира Набиуллина в кулуарах форума Finopolis 2024.
«Мы видим охлаждение на рынке ипотеки после отмены массовой льготной ипотеки, но видим, что семейная ипотека после некоторого провала в середине лета, когда уточнялись ее параметры, достаточно быстро восстановилась», — отметила она ( цитата по «Интерфаксу»).
ЦБ ожидает, что по итогам года будет выдано семейной ипотеки примерно на 2,2 трлн руб., что сопоставимо с объемами прошлого года. Сейчас темпы выдачи соответствуют I кварталу 2024-го, уточнила Набиуллина.
В то же время не исключено, продолжила она, что в 2024 г. темпы роста ипотечного кредитования могут превысить прогнозный диапазон ЦБ 7-12%, несмотря на ожидания резкого падения показателя после отмены массовой льготной ипотеки.
Льготную ипотеку на новостройки со ставкой 8% отменили в России с 1 июля этого года. Семейную ипотеку под 6% продлили до 2030 г., изменив ее параметры. Теперь она доступна семьям, где есть минимум один ребенок младше шести лет.
В конце августа директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов говорил, что в 2024 г. объемы выдачи ипотеки могут составить около 4,8 трлн руб., это сопоставимо с цифрами 2022 г. В следующем году прогнозируется выдача ипотеки на уровне 4,8-5,8 трлн руб.
Больше новостей читайте в нашем телеграм-канале @expert_mag
Материалы по теме:
Все материалы «Эксперта» на expert.ru