Ситуация самая распространенная: один из жильцов многоквартирного дома занял место во дворе для своего автомобиля. Да еще и не позволяет парковаться там машинам соседей. Возникает вопрос: что делать?
Двор принадлежит всем владельцев квартир в доме. Поэтому личное парковочное место там можно устроить только, если разрешит общее собрание собственников жилья.
Самостоятельная «прихватизация» места незаконна.
Поэтому:
1. Поговорите с автолюбителем. Узнайте, есть ли у него документы, разрешающие устроить личную парковку. Если документов нет, то это самозахват общей территории.
2. Объясните человеку, почему он не прав и предложите решить проблему на общем собрании жильцов.
3. Если переговоры не помогли, то зафиксируйте нарушение:
⬩ сфотографируйте отгороженное место;
⬩ сфотографируйте стоящую на нем машину так, чтобы был виден ее номер. Нужно сделать несколько фотографий в течение дня;
⬩ если вам угрожают, запишите это на диктофон или на видео;
⬩ зафиксируйте время, когда вам угрожали и оскорбляли. Хорошо, если у вас будут свидетели, которые подтвердят ваши слова перед участковым.
4. Напишите заявление о незаконной парковке во дворе дома:
⬩ в управляющую организацию (УК или ТСЖ);
⬩ в орган муниципального земельного контроля;
⬩ в комиссию по предотвращению незаконной парковочной деятельности администрации города или района (если она имеется);
⬩ в районную прокуратуру;
⬩ в ГАИ (можно заказным письмом с уведомлением или через сайт ГАИ).
Важно!
К заявлению надо приложить несколько фотографий фотографий с машиной и окружающей территорией, чтобы было понятно, где это.
На них должны быть видны:
- припаркованный автомобиль, номерные знаками и пустой салон — без водителя;
- ограждение самовольной парковки;
- дата и время снимка.
5. Если результат не достигнут, то подается иск в суд того района, где расположен дом. В иске указывается требование о нарушений прав собственника помещения в МКД.