Разница между стоимостью жилья у метро и в среднем по городу оказалась самой высокой в Петербурге. "Квадрат" в квартире, которая находится в пешей доступности от станций подземки, прибавляет в цене сразу 53%.
Об этом сообщили в пресс-службе сервиса 2ГИС. Аналитики компании рассчитали, сколько стоит жильё в 10 минутах ходьбы от метро во всех семи городах России, где есть подземный транспорт.
По их подсчётам, оказалось, что в Петербурге разница в цене квадратного метра жилья у метро и вдали от метро составляет 53% (352 тыс. рублей у подземки и 229 тыс. в среднем по городу). Для сравнения, в Москве эта разница составляет 45%, правда, в денежном выражении она всё равно больше, чем в Северной столице — 509 тыс. рублей.
На третьем месте идёт Новосибирск. Там разница оценивается в 42% (225,6 тыс. рублей).
В этих же городах фиксируют и самые высокие цены на квартиры в 10 минутах от метро. В этом рейтинге Петербург занимает второе место. Дешевле всего приобрести жилплощадь в пешей доступности от станции в Самаре, Екатеринбурге и Нижнем Новгороде.
На этой неделе Смольный заблокировал проект строительства нового ЖК возле станции метро "Проспект Просвещения". Жильё бизнес-класса хотели возвести на улице Ивана Фомина. Чиновники и застройщик не смогли договориться о количестве соцобъектов, которые город хочет получить в обмен на разрешение на строительство.
Как писал "Деловой Петербург", в конце сентября министерство строительства России изменило среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья на четвёртый квартал 2024 года. В Петербурге этот показатель не изменился, а в Ленинградской области даже понизился.
Согласно приказу, в Петербурге до конца года сохраняется стоимость квадратного метра в 165 315 рублей. В Ленобласти её понизили с 128 819 рублей до 127 646 рублей.
https://www.dp.ru/a/2024/10/17/nacenka-na-blizost-kvartiri?from=dzen-news