В Ростове-на-Дону запланировано развитие 338 гектаров Левобережья, включая Гребной канал. Планы по организации этой территории были одобрены на общественных обсуждениях в администрации Ростова. Проект включает в себя крупные застройки и улучшение городской инфраструктуры.
Территория будущего развития охватывает берег реки Дон в границах Кировского района. «Голая» земля вокруг Гребного канала «Дон» изначально не предназначена для озеленения. С юга и востока за этим участком — незастроенная территория, на севере участок граничит с автомагистралью ул. Бориса Слюсаря, в западной части примыкает к Восточному шоссе. Здесь собираются создать естественную среду и продумать озеленение вокруг новых жилых комплексов. В случае Гребного канала предстоит сложная задача: полностью, «с нуля» сформировать зеленый каркас общей площадью 21,36 гектара. На этой территории необходимо «создать присутствие» натуральной природной среды, а также продумать достаточное озеленение дворов будущих новостроек.