На территории в 338 га в районе Гребного канала будет микрорайон на 30 тыс. жителей.
В Ростове по итогам общественных слушаний был утвержден проект планировки территории 338 га на левом берегу Дона в районе Гребного канала. Проект был разработан ООО «КубаньПроект» по заказу ООО «Специализированный застройщик «Южный». Это будет микрорайон-парк масштабным озеленением.
Согласно документам, которые обсуждались на общественных слушаниях, планируется возведение 25 многоквартирных домов, высота которых может доходить до 45 этажей. В них смогут проживать до 30 тыс. человек. Предусмотрено строительство четырех детских садов на 1470 мест и трех школ на 3200 учащихся. В одной из них будет располагаться школа искусств. Также на территории района должны появиться две детские и две взрослые поликлиники, а также станция скорой помощи.
Во дворах жилых домов планируется разместить сеть игровых площадок. Также проектом предусмотрено создание транспортных развязок, автомобильных подъездов и парковочных пространств.
.Что касается зеленых зон, то в микрорайоне должно появиться два сквера площадью более 5 га, и восемь бульваров общей площадью более 8 га.
В конце прошлого года стало известно, что ООО « Специализированный застройщик «Южный» распланирует территорию площадью 183 га на левом берегу, на востоке от гребного канала для строительства новой дороги. Работы должны быть выполнены в течение года за счет застройщика. Дорога появится на участке южнее улицы Бориса Слюсаря.
В июне 2023 года СЗ «Южный» взялся за планировку территории в 338,1 гектара под строительство центра триатлона. Инвестиции в строительство спортивного сооружения оценивались в 800 млн рублей.
Всего на левом берегу Дона в Ростове должны появиться четыре новых микрорайона.
