Финский залив, живописные парки, Лахта Центр, Чёрная речка, современные кварталы и атмосферные локации с историей – всё это динамично развивающийся Приморский район. Здесь строятся масштабные жилые комплексы, бизнес-центры, новые дороги и общественные пространства, притягивающие сюда всё больше людей.
Останется ли Приморский таким востребованным в скором будущем? Заглянем в городской план, чтобы оценить перспективы 👀
Ⓜ️ Метро
Сейчас в районе 5 станций: «Пионерская», «Чёрная речка», «Старая Деревня», «Комендантский проспект» и «Беговая». Ещё 3 должны запустить в течение 5 лет.
«Шуваловский проспект» планируют открыть в 2029 году на пересечении Комендантского и Шуваловского проспектов. Здесь будет переход на другую новую станцию «Каменка», то есть фиолетовую ветку наконец свяжут с зелёной.
Ещё в 2029 должна открыться «Богатырская». Станция строится между «Беговой» и «Каменкой», на пересечении Туристской улицы и Богатырского проспекта.
🚦 Дороги
В этом году в Приморском районе построили новый мост через Чёрную речку. Он находится в створе Сердобольской улицы и разгружает поток с Ушаковской набережной.
В 2026 году обещают продлить Шуваловский проспект – от Комендантского проспекта до Парашютной улицы. Проект предусматривает устройство шестиполосной проезжей части с боковыми карманами, автобусными остановками, тротуарами и велосипедной дорожкой.
Также началось строительство магистрали М-32, которая соединит Приморское шоссе и М-49. Трасса протяжённостью 7,73 км свяжет северную и южную части Приморского района, позволит быстро добираться из Лахта Центра до ближайших развязок ЗСД и повысит транспортную доступность микрорайона «Юнтолово». Ввести в эксплуатацию новую дорогу планируют в 2027 году.
🏠 Жилые комплексы
Более 900 гектаров земли в районе Каменки, севернее Юнтоловского лесопарка, выкупил ведущий застройщик под свой новый проект. Оценить масштабы строительства поможет сравнение с ЖК «Чистое небо», его площадь всего 98 гектаров.
На таком огромном участке получится возвести примерно 4 млн кв. м. недвижимости, что в будущем может нагрузить социальную и транспортную инфраструктуру.
Несколько престижных комплексов сдаются в 2025 году у метро «Чёрная речка», близость к Петроградке усиливает привлекательность этой локации. Новостройки продолжают вырастать в районе «Комендантского проспекта», «Беговой» и «Старой деревни», правда до метро из строящихся ЖК придётся добираться на транспорте.
🏙️ Места для работы и отдыха
Небоскрёбы высотой 555 м (108 этажей) и 703 м (150 этажей) построят в Приморском районе. Речь, конечно, про «Лахту-2» и «Лахту-3». О своём намерении Газпром заявлял ещё в 2021 году, но теперь есть официальное подтверждение: соглашение о строительстве башен подписали на Петербургском экономическом форуме 2024, там же прошла презентация проекта.
Небоскрёбы станут многофункциональными центрами мирового уровня и рекордсменами по высоте. В «Лахте-2» планируют открыть самую высокую обзорную площадку, а «Лахту-3» по высоте опередит только Бурдж Халифа в Дубаи.
Ещё одна волнующая тема для петербуржцев – благоустройство Шуваловского карьера. Администрация Приморского района ищет компанию, которая выполнит проектную документацию, она должна быть готова в 2025 году. Преображать территорию начнут в 2026 году, там должны появиться пешеходные дорожки, велотрасса, зоны для активного и спокойного отдыха, а также площадка для игр с собаками.
Как вам такие перспективы? Делитесь мнением в комментариях 👇 и подписывайтесь на наш телеграм-канал, чтобы узнавать новости обо всех новостройках города.