Рынок вторичного жилья в Сочи на фоне высокой ключевой ставки потерял 70-75% клиентов, рассказала РИА Новости вице-президент гильдии риелторов в Сочи Юлия Усачева.
Ранее Банк России повысил ключевую ставку сразу на 2 процентных пункта – до 21% годовых, что стало ее новым историческим максимумом.
"На сегодняшний день на вторичном рынке мы потеряли 70-75% покупателей, на первичном рынке – около 50-55%, потому что на первичном рынке есть еще такие льготные программы, как семейная ипотека, IT-ипотека, за счет них первичный рынок продается в ипотеку", - рассказала Усачева.
Как отметил в свою очередь учредитель компании "Дом недвижимость" Антон Сердюков, на фоне нехватки спроса становится более разнообразным выбор недвижимости.
"Типичный холодный рынок в Сочи, такое уже не раз было после всплесков цен, как минимум три раза за 20 лет мы это наблюдаем. Зато имеется большое количество объектов, выставленных на продажу от собственников, и выбор очень большой. Кому срочно нужно продать, спускают стоимость порядка 20-30%, этим пользуются покупатели", - подчеркнул Сердюков.
Директор по развитию "АСКА недвижимость" в Сочи Ольга Бажинова подтвердила, что собственники жилья готовы продать его поскорее. "Сейчас меньше покупают в ипотеку вторички из-за повышенной ставки. Но продавцы хорошо торгуются, кому нужно продать. У кого есть наличные, можно купить за хорошую цену вторичное жилье", - резюмировала она.