При покупке жилья на вторичном рынке важно учитывать историю объекта недвижимости, так как это может помочь избежать потенциальных рисков. Частые смены собственников или наличие сомнительных сделок в прошлом могут стать причиной возможных проблем для покупателя. Узнать историю квартиры по адресу при покупке поможет исключить подобные риски.
История объекта недвижимости включает в себя информацию о предыдущих сделках, использовании, правовом статусе и других аспектах, связанных с конкретным имуществом. Это также включает данные о предыдущих владельцах и ограничениях по использованию помещения.
Для того чтобы узнать историю перехода прав на объект недвижимости, рекомендуется заказать выписку из ЕГРН о переходе прав на объект. В этом документе содержится информация о всех правообладателях, видах зарегистрированных прав, датах перехода права собственности и документах, на основании которых совершались сделки.
Заказать выписку о переходе прав на объект можно через портал Госуслуги, указав цель обращения и заполнив необходимую информацию. Получение документа может занять от нескольких минут до нескольких рабочих дней. Важно помнить, что полные сведения о правообладателях доступны только владельцу объекта или его представителю.
Иметь представление об истории объекта недвижимости позволяет покупателю оценить возможные риски и проблемы, связанные с покупкой. Это помогает принять информированное решение и защитить себя от нежелательных последствий.