Фигуранту стало плохо. В Сочи отложили заседание по делу о хищении у дольщиков более 750 млн. рублей
Как стало известно «Ъ-Сочи», в Хостинском районном суде города Сочи отложено заседание по делу о хищении у дольщиков более 750 млн. рублей. Прокурор не зачитал полностью обвинительное заключение, поскольку одному из фигурантов дела стало плохо. Судья отложил заседание до 18 октября.
В рамках этого дела десять человек обвиняются в мошенничестве, совершенном организованной группой в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Следствием установлено, что руководители двух строительных компаний, действуя в составе организованной группы с 2016 по 2019 год обманным путем привлекли более 750 млн. рублей от граждан, заключивших договоры о приобретении жилья в строящихся ЖК «Уютный квартал» и ЖК «На Фабрициуса».
Согласно обвинительному заключению, учредитель краснодарского ООО «Южная строительная компания» Элеонора Сагдеева создала преступную группу и разработала криминальный план, назначив номинальным руководителем своей компании Ярослава Смолина. Фигурантка организовала возведение многоквартирных домов, не имея соответствующего разрешения.
Члены группы заключили с гражданами договоры о привлечении денег без государственной регистрации, предусмотренной законом «Об участии в долевом строительстве». При этом обвиняемые не намеревались исполнить обязательства по предоставлению инвесторам жилых помещений. Соучастники установили в судебном порядке права собственности на дома, понимая, что квартиры принадлежат дольщикам.
Из другой части обвинения следует, что директор ООО «Резерв» Светлана Заливадняя руководила еще одной преступной группой, куда также входил Ярослав Смолин. Шаги соучастников были схожи с действиями фигурантов, которых координировала Элеонора Сагдеева.
Представитель потерпевших Светлана Луганская заявила, что один из объектов был передан дольщикам несколько лет назад. «В данном случае стороной обвинения не учтено, что при использовании серой схемы строительства объект фактически возведен, коммуникации подключены, помещения фактически переданы инвесторам, более половины из которых сделали ремонты и проживают, что установлено арбитражными судами»,— говорит она.
По ее мнению, основания, которые касаются признаков самовольно возведенного объекта, выходят за пределы компетенции следственных органов: «Никакой строительно-технической экспертизы в рамках следствия не проводилось. Такой юридический факт может быть установлен только в ходе рассмотрения иска о признании строений самовольными, но до настоящего времени таких решений не принято».