С начала 2025 года россиян ждут изменения в области государственной регистрации договоров аренды. Согласно новым поправкам в законодательство, с 1 января увеличатся размеры госпошлин за ряд операций, связанных с арендой недвижимости.
Теперь за регистрацию договора аренды, его расторжение или изменения нужно будет заплатить больше. Эти изменения коснутся как физических, так и юридических лиц, и могут существенно повлиять на расходы, связанные с арендой недвижимости.
Основные изменения:
- Регистрация договора аренды:
- Для физических лиц — 4 000 рублей (сейчас 2 000 рублей).
- Для организаций — 44 000 рублей (сейчас 22 000 рублей).
- Расторжение или изменение условий договора аренды:
- Для физических лиц — 700 рублей (сейчас 350 рублей).
- Для организаций — 2 000 рублей (сейчас 1 000 рублей).
Что это значит для арендаторов и арендодателей?
Для арендаторов повышение госпошлин может привести к дополнительным затратам при заключении договора или его расторжении. Это особенно актуально для тех, кто часто меняет арендуемое жилье или офисные помещения.
Для арендодателей увеличение расходов на регистрацию сделок может повлиять на общий объем сделок на рынке аренды. Также это может вызвать рост стоимости аренды, так как арендодатели могут попытаться компенсировать дополнительные расходы за счет повышения арендной платы.
Что делать?
Чтобы избежать неожиданностей, рекомендуется учитывать новые размеры госпошлин при планировании сделок с недвижимостью в 2025 году. Особенно важно заранее подготовить документы и заложить новые расходы в бюджет, чтобы избежать неприятных сюрпризов в последний момент.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы всегда быть в курсе важных изменений в законодательстве и получать полезные советы по юридическим и финансовым вопросам.