В Уфе однокомнатные квартиры сдают в аренду в среднем за 24,8 тыс. рублей в месяц. За III квартал ценник увеличился на 16,3%, с начала 2024 года – на 26,3%. Съёмные «двушки» подорожали до 30,8 тыс. (рост 10,2% и 20,5% соответственно). Аренда «трёшек») стоит 37,6 тыс. рублей (+5% и 11%).
Исследование провели аналитики федерального портала «Мир квартир». Они проследили ситуацию в 70 крупных городах России. В среднем по всем городам однокомнатные квартиры сдаются за 25,9 тыс. рублей. Рост за предыдущие три месяца составил 12,3%, с января 2024 года – 21,7%. Квартиры с двумя комнатами снимают за 32,5 тыс. (+10,6% и 18,8%), стремя – за 39,2 тыс. (+8,8% и 15,1%).
Со слов директора портала Павла Луценко, на цены влияют рост ключевой ставки Центробанка и свёртывание льготных ипотечных программ. В этих условиях большая часть населения предпочитает съёмное жильё, из-за чего предложение на рынке арендных квартир в стране сократилось на 40%.
– Пользуясь данной конъюнктурой, арендодатели взвинчивают плату, и ее рост за последний квартал перекрыл динамику цен за все первое полугодие, – рассказал эксперт. – Завершения этого процесса мы пока не видим, по крайней мере, до конца этого года рост ставок аренды продолжится.
В декабре 2023 года в столице Башкирии можно было снять «однушку» за 19,7 тыс. рублей в месяц, «двушку» – за 25,6 тыс., «трёшку» – за 33,8 тыс. Только за последний квартал аренда подорожала на 14,2%, 12% и 10%, а с начала года – на 21,7%, 21% и 18,3% соответственно.
Фото: vgoroden.ru