Елена стояла у дверей нотариальной конторы. Ей было тяжело. Совсем недавно она стала вдовой. Она еще не успела оплакать мужа. Пережить горе. Но нужно было решать юридические вопросы.
Их квартира была записана на супруга, хоть и была совместно нажитой. И как бы женщине не хотелось, юридические вопросы нужно было решать.
И вот она пришла к нотариусу. Какого было её изумление, когда мужчина сообщил ей, что она никакого права на наследство не имеет.
Получается, что она потеряла не только мужа, но и единственный дом?
Её сердце билось с бешеной скоростью. И Лена почти физически ощущала напряжение. Живот сводило от ужаса. Ещё вчера она была уверена в том, что всё под контролем. Но сегодняшние новости лишили её уверенности.
Она пришла сюда, чтобы наконец завершить дела с документами на квартиру. Это было её семейное гнездо. Супруги прожили там больше двадцати лет.
Здесь были все воспоминания об их жизни: первые годы брака. Смех и ссоры. А также тихие вечера за чашкой чая и беседами. Лена любила своего мужа. Но теперь сомневалась, любил ли он её?
И вот теперь она узнает, что юридически уже давно не является хозяйкой этой квартиры.
«Как такое возможно?»
Этот вопрос снова и снова крутился в голове.
Когда нотариус сообщил ей об этом, Елена не сразу поняла, о чём идёт речь.
«Завещание? Вика? Как это могло случиться?»
Владислав, оказывается, оставил завещание. По которому квартира полностью перешла его сестричке, Вике. Это известие сбило её с ног.
«Как он мог так поступить? Почему не сказал ей ничего? Они же были семьёй».
Оказалось, что полноправной наследницей квартиры является золовка Лены - Вика.
Наша героиня последнюю всю жизнь терпела. Она была наглой. И привыкла использовать людей. Сколько денег она вытянула из их семьи. И ни разу ничего не вернула.
Лена хотела объяснить всё нотариусу, что это недоразумение. Что произошла ошибка. Ведь даже если есть завещание, то квартира приобретена в браке, значит, как минимум у нашей героини останется супружеская доля.
Но холодный взгляд нотариуса дал ей понять, что спорить было бесполезно. Прав на квартиру она не имела никаких.
Всё было юридически оформлено, и теперь она оказалась на грани потери. Не только квартиры, но и всего того, что было для неё значимо.
Нотариус равнодушно зачитывал текст завещания. Словно это был просто ещё один формальный документ. Но для Елены он означал конец её мира.
— Вы можете обратиться в суд, если хотите оспорить завещание. Если не согласны.
Со спокойствие м и холодностью ответил нотариус.
Елена едва не выскочила из кабинета. Она не могла дышать. Мысли, как рой злых ос, кружили в её голове. Она хотела кричать, плакать. Но всё, что могла сделать, — это выйти на улицу и стоять. Тяжело дыша.
Она вернулась домой. Но была ли эта квартира её домом?
Дома Елена, не раздеваясь, осела на диван. Именно на этом диване они спали с супругом почти все эти 20 лет. Поэтому он помнил их с Владиславом молодость, радости и ссоры.
Но теперь этот дом, полный воспоминаний, принадлежит чужим. Елена не могла смириться с этим. Она не могла понять, почему нотариус отказывает ей в получении супружеской доли. Она ведь в любом случае имеет право на пятьдесят процентов квартиры купленной в браке.
В её голове крутились вопросы.
Почему нотариус говорил о разводе? Как она могла о нем ничего не знать о разводе? Когда и почему это произошло? Может быть, это какая-то ошибка?
Лена начала поиски. Она просмотрела все документы, которые только лежали в вещах мужа. И нашла то, чего не ожидала найти.
Свидетельство о расторжении брака. Оказывается, что Владислав оформил развод еще шестнадцать лет назад.
И с тех пор они жили как соседи. По крайней мере, с юридической точки зрения.
Она пыталась вспомнить тот период. Много лет прошло. Тогда они притирались, были молодые и горячие. Они действительно ссорились, даже расходились на какое-то время. Лена уезжала к родителям в деревню.
Но затем помирились, снова начали жить вместе.
«Мы же всё восстановили, так почему он ничего не сказал?»
Оказывается, за время их разлуки муж обратился в суд с иском о расторжении брака. Повестки, видимо, приходили на этот адрес. И суд прошёл без участия нашей героини.
Она проплакала несколько часов. Но делать нечего. Нужно было решать квартирный вопрос. Она надеялась, что сможет договориться с Викторией.
На следующий день она позвонила ей. Разговор был недолгим и напряжённым. Елена старалась сдерживать свои эмоции.
— Ты получила квартиру по завещанию?
— Да, такова воля Владика. Я тебя не выгоняю. У тебя есть время спокойно собрать свои вещи и найти жильё.
— Найти жильё? Ну Вика, я в нем столько лет прожила. Может договоримся? Ты же знаешь, что квартиру мы в браке купили. Я имею право хотя бы на половину.
— Ты знаешь, он сделал свой выбор. Он был моим братом. Видимо, он хотел, чтобы квартира осталась в семье.
— Как в семье? Я была его женой! Мы вместе купили эту квартиру на деньги. Вырученные от продажи нашего первого жилья. Ты не имеешь никакого права!
— Закон на моей стороне, Лена. Так что будь осторожна с обвинениями. Но если ты так хочешь оставить её себе – плати. Ты можешь её у меня выкупить.
— Денег я тебе давать не стану, можешь не просить. Я в суд пойду.
— Или выкупай, или проваливай. А в суде? Ну удачи тебе, - ядовито ответила Виктория и положила трубку.
Елена осталась одна, с телефоном в руке. И оглушающей пустотой внутри.
Вика всегда была холодной и рассудительной. Теплые семейные отношения были ей не знакомы. А вот расчет и выгода – были её девизом по жизни.
Но Лена не думала, что золовка окажется такой жестокой.
«Она хочет забрать у меня всё», — с горечью осознала она.
Елена решила бороться и обратиться к адвокату.
Вся эта ситуация казалась ей абсурдной. Она не могла просто так сдаться. Квартира была её домом. Куда ей идти?
Она не могла позволить, чтобы Вика, с которой у них всегда были натянутые отношения… так легко забрала у неё всё, что осталось после смерти мужа.
— Я не знаю, как так получилось, что он развелся без моего ведома. Мы купили квартиру в браке. Потом он развелся. Я всегда считала, что она наша, совместная.
— А на какие деньги была куплена квартира?
— Мы продали нашу старую однушку, добавили и купили эту двушку.
— У вас есть документы, подтверждающие продажу первой квартиры?
— Да, у меня есть все документы. Деньги от продажи мы вложили в эту квартиру.
— У нас нет оснований оспорить завещание. Но можно побороться за ваше право на супружескую долю. Но это будет не так просто. Все сроки давности прошли. Надо будет доказать, что вы не знали о разводе. Что квартира была куплена на общие деньги. И что фактически вы сохраняли теплые семейные отношения до самого ухода вашего мужа.
— И что это даст?
— Тогда вы можете говорить о том, что даже не могли предполагать, что были в разводе. Вы же жили вместе. И семья существовала все эти годы. Тогда есть шанс, что суд восстановит срок исковой давности на подачу иска о разделе совместного имущества супругов.
Елена почувствовала слабое облегчение. Но она понимала, что надежда слабая. И что борьба будет долгой и тяжёлой. Да и Вика не сдастся просто так.
Судебное разбирательство началось через несколько месяцев.
На первом заседании Вика держалась холодно и уверенно. Будто бы она была на вершине мира. И будто у неё на руках все козыри.
Её адвокат выдвигал аргументы о том, что квартира была приобретена на личные средства Владислава. А Елена не имела права на неё.
Елена же утверждала, что деньги на квартиру были выручены от продажи их общего имущества. Её адвокат, казалось, бы выдвигал железные аргументы:
— Уважаемый суд, пропущены все сроки исковой давности на подачу иска подобного рода. Наследодатель и истица развелись 16 лет назад. Где она была все это время? Срок исковой давности составляет три года. Только этого достаточно для отказа в удовлетворении исковых требований.
Лена уже окончательно смирилась с поражением. Но её адвокат выдвинул также разумные доводы.
— Уважаемый суд, я считаю, что срок исковой давности не пропущен. Истец не знала о разводе 16 лет назад. Фактически, даже ответчица не отрицает, что Владислав и Елена жили вместе, состояли фактически в семейных отношениях до самой кончины мужчины.
Он прервался, чтобы набрать воздуха в легкие, затем продолжил:
— Моя доверительница даже не подозревала, что её права нарушены. Она жила в спорной квартире, имела к ней доступ. Поэтому срок исковой давности, я считаю, нужно считать с того момента, как она узнала о разводе. То есть, с 3 ноября этого года. Кроме того, квартира куплена за счет продажи совместного имущества. Так что Елена Владимировна имеет полное право на половину квартиры.
Вика смотрела на Елену с презрением:
— Да, они продали первую квартиру. Но это не были совместные деньги. Только накопления на моего брата до брака. Елена-приживалка, она просто пользовалась всем, что у него было.
Суд предупредил ответчицу о том, что непозволительно выкрикивать и нарушать правила судебного процесса. А, затем, задал уточняющий вопрос:
— У вас есть доказательство того, что квартира куплена за счет добрачных средств вашего брата?
Но у Виктории доказательств не было. А вот у Елены сохранились все документы по продаже первой квартиры.
Елена не могла поверить своим ушам. Вика явно лгала.
Во время перерыва в судебном заседании они обменялись парой фраз:
— Ты всегда ненавидела меня. Теперь ты меня и жилья решила лишить?
Вика лишь усмехнулась:
— Теперь, когда брата нет, ты никому не нужна…
Елена едва сдерживала слёзы. Вика всегда считала её лишней в жизни брата. И теперь, когда Владислава не стало, она решила показать свою власть.
Суд первой инстанции вынес страшное для нашей героини решение. Он отказал в удовлетворении её исковых требований.
После заседания женщину пытался успокоить её адвокат:
— Мы обжалуем это решение, Елена. Еще не все потеряно.
Суд посчитал, что все сроки исковой давности пропущены. И, значит, Елена утратила право на подачу искового заявления
Следующие месяцы были мучительными. Она ждала апелляции. И с каждым днем становилось все страшнее. Лена не ожидала, что останется без жилья в свои 50 лет. Куда ей теперь идти? И она решила, что если ничего не получится, то поедет в родную деревню. Там доживет свой век.
И вот пришёл день апелляции. Суд длился долго. Стороны повторили все свои аргументы. И апелляция с судом первой инстанции не согласилась.
Когда судья огласил решение в пользу Елены… Она не сразу поняла, что произошло. Она выиграла.
Ей удалось вернуть свою долю квартиры. Она имела право на свою законную половину. И теперь Вика не могла её выселить.
Вика грозилась, что продаст половину квартиры каким-нибудь не самым приятным людям. Но закон был на стороне Елены. Золовка должна была сначала дать возможность выкупить долю снохе.
И, когда такое предложение поступило, Елена им воспользовалась. Она работала, поэтому ей одобрили ипотеку. И сделка состоялась.
Вот таким извилистым путем, но наша героиня отстояла право на свой дом.