В октябре были приняты поправки, которые затронули ряд жилищных вопросов: коммунальные платежи, государственные субсидии и утилизацию отходов. Сегодня мы рассмотрим основные законы, связанные с недвижимостью, которые Госдума одобрила совсем недавно.
Платежи за коммунальные услуги
С октября наличные платежи принимают операторы, внесенные в реестр ЦБ. Эти требования предъявили ко всем платежным агентам, принимающим деньги за ЖКУ. Данное право предоставляется информационно-расчестным центрам, УК, товариществам собственников жилья (ТСЖ) и другим организациям.
Юристы рассказали журналистам о том, что поправки не затронут граждан. Цель изменений состоит в том, чтобы изменить отношение агентов к своей деятельности. Власти добавили больше требований к ведению отчетов, чтобы сделать работу организаций более прозрачной.
Квартиры для сирот
С начала месяца сироты и дети, оставшиеся без родителей, начнут подавать заявки на жилье через Госуслуги. Портал принимает два варианта заявлений:
- об уменьшении периода действия договора найма жилого помещения;
- о начислении пособия на покупку недвижимости в собственность или в ипотеку.
Во втором случае право выбрать жилье предоставляется заявителю. От органов госвласти требуется только посмотреть, пригодна ли недвижимость для проживания. Если проверка пройдет успешно, деньги переведут сразу на счет продавца квартиры или банка. Такой порядок действует для того, чтобы свести к минимуму вероятность участия мошенников в подобных сделках.
Твердые коммунальные отходы
УК, ТСЖ И ЖСК (жилищно-строительные кооперативы) больше не платят НДС за операции, которые связаны с оплатой услуг по утилизации ТКО. Впрочем, освобождение коснется только тех организаций, которые заключают договоры с региональными операторами.
Юристы полагают, что такое решение поможет поднять авторитет местной компании и мотивирует объединения сотрудничать с ней. С точки зрения властей это выгодно – региональный оператор считается лучшим, т.к. получил этот статус после конкурсного отбора.