В январе 2024 года средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья составила 106 174 рубля. В марте цены начали снижаться, и квадратный метр стал стоить 104 395 рублей. В мае наблюдалось дальнейшее падение, и стоимость квадратного метра опустилась до 102 444 рублей. В июле произошел резкий обвал цен, и средняя цена достигла 99 888 рублей. Однако в августе начался новый рост, и к сентябрю средняя стоимость квадратного метра увеличилась до 101 735 рублей. Все данные были получены из открытого источника «Домклик»
Комнатность
Важно отметить, что средняя стоимость квадратного метра варьируется в зависимости от комнатности квартиры. Так, средняя стоимость квадратного метра студии составила 129 707 рублей, однокомнатной квартиры — 108 728 рублей, двухкомнатной — 97 773 рубля, а трехкомнатной и более — 94 845 рублей.
Жильё в регионе
При этом стоит учитывать, что покупка квартиры в регионах может быть более выгодной. Например, квадратный метр в Чайковском стоит в среднем 75 000 рублей, в Кудымкаре — 68 000 рублей, а в Краснокамске — 64 000 рублей.
Напоминаем, что в настоящее время действует семейная ипотека под 6% для семей, проживающих в малых городах с численностью до 50 000 человек и имеющих двоих несовершеннолетних детей любого возраста.
Факторы влияющие на цену
По данным «Домклик», наименьшая цена за квадратный метр в Перми составляет 35 335 рублей, в то время как самая высокая цена достигает 361 560 рублей. Разница в цене в 10 раз подчеркивает, как различаются условия: квадратный метр за 35 000 рублей и квадратный метр за почти 400 000 рублей. Это связано с расположением квартиры, уровнем жилого комплекса, качеством ремонта и обслуживанием, поэтому важно учитывать все особенности жилья при выборе и оценке его стоимости.