Для начала небольшой ликбез:
Zillow Group, Inc. (также используется просто Zillow) — ведущая американская компания, занимающаяся риэлторскими услугами.
А теперь заметка от CNn:
Эта информация призвана помочь покупателям жилья оценить потенциальный ущерб от экстремальных погодных условий
Потенциальные покупатели жилья все чаще взвешивают экологические угрозы, с которыми могут столкнуться их дома, поскольку последствия изменения климата усиливаются по всей территории Соединенных Штатов. Восемьдесят процентов покупателей теперь учитывают климатические риски при покупке дома, согласно опросу Zillow 2024 года .
Чтобы помочь домовладельцам ориентироваться в этом, Zillow добавляет оценку климатического риска к каждому выставленному на продажу объекту на своей платформе. Данные от First Street Foundation, некоммерческой организации, которая оценивает климатический риск, предоставят покупателям домов оценки, которые измеряют восприимчивость каждого объекта к наводнениям, лесным пожарам, ветру, жаре и качеству воздуха. Эта информация будет доступна в приложении Zillow для iOS и на веб-сайте к концу этого года, а пользователи Android смогут получить доступ к данным в начале 2025 года, сообщила компания в пресс-релизе в прошлом месяце.
Покупатели жилья смогут просматривать эти данные на Zillow двумя способами: либо просматривая информацию в отдельных листингах, либо проверяя интерактивную, цветную карту. Оценки будут отображать текущий климатический риск каждого дома, а также оценки риска на 15 и 30 лет в будущем — наиболее распространенные условия для ипотечных кредитов с фиксированной ставкой. Zillow также планирует предлагать пользователям индивидуальные рекомендации по страхованию вместе с информацией о рисках.
По словам Мэтью Эби, основателя и генерального директора компании, оценки климатических рисков First Street устанавливаются с помощью моделей, которые измеряют вероятность климатической катастрофы в определенной области, а затем потенциальную серьезность события. Компания обновляет свои модели каждый год на основе произошедших стихийных бедствий, сказал Эби.
«Этот уровень прозрачности позволяет людям выбирать уровень риска, который они считают комфортным, а затем принимать обоснованное решение», — сказал Эби. «Изменит ли это процесс покупки? Безусловно».
Обновление Zillow происходит в неопределенное время для покупателей жилья, поскольку изменение климата становится все более экстремальным. Некоторые из крупнейших страховых компаний США прекратили определенное покрытие защиты от стихийных бедствий и повысили премии в ответ на климатические риски, сообщает The Washington Post .
И большее количество объявлений о продаже домов сегодня подвержено серьезным климатическим рискам по сравнению с тем, что было всего пять лет назад, согласно отчету Zillow , опубликованному в прошлом месяце. Из всех новых объявлений о продаже домов в августе 2024 года почти 17 процентов подвергались серьезному риску лесных пожаров, в то время как почти 13 процентов были подвержены серьезному риску наводнений, сообщила компания.