Встречаются несколько вариантов, в каком виде застройщик может сдавать квартиру.
В таком варианте будут голые стены, пол и потолок (бетон, кирпич, блок и т.п. ). Будут установлены двери и окна, заведены все коммуникации в квартиру – водоснабжение с запорной арматурой и счетчиками, осуществлен ввод электричества (обычно застройщик устанавливает временный электрощиток механизации рядом с входной дверью), обустроена естественная (редко принудительная) вентиляция в кухне и в с/у. И все.
В этом случае, помимо того, что перечислено в предыдущем пункте, добавляется стяжка пола, оштукатуривание стен и перегородок, обустройство откосов окон и входной двери, разводка электричества (розетки и выводы освещения).
Здесь квартира имеет готовый вид – произведена укладка линолеума, плитки или ламината, оклеены обои, установлены межкомнатные двери, в с/у и ванной имеется плитка на стенах и полу, также есть раковина, ванна, унитаз, смесители, выводы под стиральную машинку.
Какую лучше квартиру выбрать при покупке? Ответ кажется очевидным – квартиру с отделкой, ведь можно заехать и сразу жить. С одной стороны это верно, но с другой стороны есть нюансы – застройщик, за редким исключением, не сделает ремонт, который вам нужен, при отделке могут быть применены материалы бюджетного класса, которые не обладают качеством и долгим сроком службы, а работы произведены низкоквалифицированной рабочей силой. Все это приведет к тому, что через несколько лет придется такой ремонт переделывать.
Поэтому, если хотите все сделать так, как хочется вам, то лучше брать квартиру без отделки.