Банки отказались от субсидирования ставки застройщиками после того‚ как для них отменили ограничение по ПСК.
«Сбер» отменил комиссию для застройщиков по рыночной ипотеке на новостройки. Банк принял такое решение после того, как ЦБ снял ограничение полной стоимости кредита (ПСК), сообщили «РИА Новости» в пресс-службе кредитной организации.
«Сбербанк возобновляет проведение сделок на "Домклик" на приобретение новостроек (готовое или строящееся жильё) по базовым ставкам без обязательного применения программ снижения ставки от застройщиков, таких как субсидирование ставки», — сказано в сообщении.
ВТБ также отказался от обязательной комиссии для застройщиков-партнёров при выдаче рыночной ипотеки на покупку нового и готового жилья со сроком ввода объекта в эксплуатацию до года.
«На фоне высоких ожиданий дальнейшего повышения ключевой ставки не исключаем новых изменений по условиям ипотечных программ, так как ситуация на рынке остаётся нестабильной», — заявили в банке.
Банк России отменил ограничение ПСК по ипотеке на покупку и строительство жилья, а также покупку земельного участка на полгода, с 10 октября 2024 года по 31 марта 2025 года. Регулятор рассматривает возможность отказа от ограничения ПСК в ипотеке на постоянной основе. В ЦБ отмечают, что в результате банки повысят ставки, но не будут завышать стоимость жилья. В начале октября 2024 года средняя рыночная ставка по ипотеке на новостройки составляла 22,33%.
Кредитные организации начали вводить дополнительную комиссию по ипотеке с рыночными ставками, чтобы не нарушать требование о предельном уровне ПСК. По оценке экспертов, такая плата может привести к росту цен на жильё на 10%.
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной