С 1 марта 2025 года в силу вступят изменения в Земельный кодекс Российской Федерации, которые позволяют изымать неиспользуемые земли у населения и передавать их более ответственным собственникам.
Жители Улан-Удэ выразили недовольство планами федеральных властей по изъятию земельных участков, которые владельцы не могут эффективно использовать. Речь идёт о территориях, которые горожане не задействовали в течение трёх лет.
В администрации Улан-Удэ напомнили горожанам, что до вступления в силу новых поправок в земельное законодательство осталось менее шести месяцев.
Если владелец земли не использует её по назначению в течение трёх лет, он может быть привлечён к административной ответственности. Более того, крайней мерой может стать изъятие земли и передача её в муниципальную собственность.
«Ранее на практике отсутствовал действенный механизм разрешения проблемы заброшенных участков, владельцы которых не принимали мер по своевременному уходу за ними и их содержанию. Теперь же изменения в законе обязывают землевладельцев своевременно приступать к использованию своих участков. Естественно, изъятие — это крайняя мера, но землевладельцам стоит все-таки задуматься», — заявил начальник отдела земельного контроля профильного комитета Дмитрий Сотнич.
Жителям Улан-Удэ нужно привести свои участки в порядок и использовать их по назначению: построить дом, заниматься сельским хозяйством или сдать в аренду. Если участок не нужен, его можно продать, передать по наследству или подарить.
Конечно, улан-удэнцы вовсе не хотят расставаться с участками. Например, Игорь Бобков, бывший депутат Народного Хурала, считает, что забирать землю у владельца, который ухаживает за ней, но не живёт на ней, неправильно и противоречит Конституции.
«Купил, допустим, гражданин земельный участок для малолетнего ребенка и ждет, когда тот вырастет, создаст семью и построит дом, вложил, так сказать, деньги в недвижимость, но не может пока там дом построить. И возникают обстоятельства, позволяющие у него этот участок изъять. Хотя гражданин за ним ухаживает, проводит противопожарные мероприятия, но на участке не живет. Несправедливо», — считает Игорь Бобков.
Но чиновники заглядываются на неиспользуемые территории из-за денег. За землю владельцы платят земельный налог, однако если на участке построят дом, это принесёт больше денег в городской бюджет. Стоимость земли растёт, а с ней и доходы города.