Вы можете получить налоговый вычет, если вы:
1. купили участок с готовым домом;
2. купили участок и построили на нём дом.
Но есть условие: дом должен быть зарегистрирован как жилой. Если вы купили дачу или садовый домик, вычет вам не положен.
Чтобы получить вычет, нужно:
1. Быть официально трудоустроенным или платить подоходный налог 13%.
2. Использовать вычет в размере 13% от расходов на покупку участка и строительство дома, но не более чем с 2 млн рублей.
3. Если вы покупали или строили дом в ипотеку, то дополнительно можно получить вычет в размере 13% от суммы процентов по кредиту, но не более чем с 3 млн рублей.
Чтобы получить вычет, нужно предоставить в налоговую инспекцию по месту жительства следующие документы:
1. Налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.
2. Договоры купли-продажи участка и дома.
3. Свидетельство о регистрации права собственности или выписку из ЕГРН.
4. Платёжные поручения или аккредитив.
5. Чеки на покупку строительных материалов.
6. Договоры подряда на строительные работы и подключение коммуникаций.
7. Справку 2-НДФЛ.
8. Реквизиты счёта.
Важно помнить:
1. Вычет не предоставляется, если вы уже воспользовались им в отношении другого объекта недвижимости в полном объёме.
2. Вычет не предоставляется, если участок и дом были куплены у близкого родственника, опекуна или подопечного.
3. Вычет не предоставляется, если участок был оплачен за счёт работодателя, государственной субсидии, материнского капитала или других бюджетных средств.
