Это комплекс визуально-инструментальных мероприятий, направленных на определение фактического технического состояния строительных конструкций здания и всего здания в целом.
Определение физического износа является важнейшим элементом при принятии решений о необходимости дальнейшего производства работ по усилению, замене конструктивных элементов здания. Результаты обследования физического износа конструкций дадут Вам четкое и однозначное представление о фактическом состоянии Объекта, а также помогут сохранить или сэкономить финансовый ресурс при дальнейшей эксплуатации здания.
Цели проведения экспертизы физического износа:
- Определение соответствия качества и объема выполненных строительно-ремонтных работ и материалов проектной документации, государственным нормативам или положениям договора между заказчиком и подрядчиком.
- Исследование состояния зданий и сооружений для определения возможности их дальнейшей безопасной эксплуатации.
- Исследование инженерных коммуникаций на предмет их соответствия проекту и техническим регламентам.
- Определение фактического физического износа отдельных конструкций и всего здания в целом
- Определение аварийного состояния объекта с выявлением его причин, составлением перечня необходимых работ, подсчетом затрат на ремонт и реконструкцию.
- Урегулирование судебных и досудебных разбирательств между заказчиком и подрядчиком.
- Определение суммы ущерба, нанесенного третьими лицами в ходе случайного или намеренного причинения урона имуществу.
- Выявление дефектов и недостатков квартиры, дома или другого объекта недвижимости перед покупкой или продажей.
Что дает определение физического износа:
— Полное представление о состоянии и износе объекта недвижимости
— Сведения о выполненных объемах, стоимости и качестве строительно-монтажных работ и использованных материалов
— Факты нарушений норм и правил, применяемых в строительстве,
а также условий договора между участниками строительства
— Оценку стоимости незавершенного строительства в случае его консервации или возобновления
— Сведения о нарушениях и завышении стоимости в проектно-сметной документации, необходимость дополнительных работ
— Сведения о возможности перепланировки
— Оценку нанесенного ущерба и стоимость восстановления.
Всегда рядом и на связи!
Звоните, консультация бесплатная: +7999 054 44 94