Приветствую всех на канале «Просто о сложном (юридические советы)»!
Плата за коммунальные услуги, что входит в это понятие, сроки оплаты коммунальных услуг, способы оплаты коммунальных услуг, кто освобождается от комиссии за оплату коммунальных услуг.
1.Плата зажилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов ТСЖ или ЖК может быть установлен иной срок (ст. 155 ЖК РФ). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем услуг не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт (ст.154 ЖК РФ).
Информация об изменении тарифов (цен) и нормативов потребления коммунальных услуг доводится исполнителем до потребителя в письменной форме не позднее чем за 30 дней до даты выставления платежных документов, если иной срок не установлен договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (п.68 Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
2.Если иное не установлено договором, потребители вправе сами решать, каким способом производить оплату:
- оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов в выбранных ими банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета;
- оплачивать коммунальные платежи почтовыми переводами;
- поручать другим лицам внесение платы за коммунальные услуги вместо них;
-вносить плату за коммунальные услуги за прошедший месяц частями, не нарушая установленный срок окончания ее внесения;
- осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих месяцев (п.65 Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
Оплатить коммунальные услуги можно:
-через Госуслуги;
-сайт ГИС ЖКХ;
-личный кабинет управляющей компании или поставщика услуг;
- личный кабинет или приложение банка;
-в кассу поставщика услуг;
-в кассу банка;
- через банкоматы;
3.При оплате коммунальных услуг может взиматься комиссия, за исключением плательщиков, которые входят в специальную категорию граждан, освобожденных от платы комиссии. Перечень таких лицутвержден распоряжением Правительства Российской Федерации от 27 апреля 2024 г. N 1059-р:
1. Лица старше 18 лет, входящие в состав многодетной семьи, получившей такой статус в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации.
2. Лица, получающие пенсию в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Инвалиды, признанные таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. Ветераны боевых действий, признанные таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, признанные таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.Не допускается повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги выше предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях, утвержденных высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации (руководителем высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) (ст. 157.1 ЖК РФ).
Если при оплате коммунальных услуг обнаружится необоснованное увеличение размера платы , то необходимо обратиться с письменным заявлением, в котором указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) потребителя, дата и место рождения, место жительства (регистрации), паспортные данные, индивидуальный номер налогоплательщика (при наличии), и оплаченной квитанцией к исполнителю коммунальных услуг, который обязан не позднее 30 дней со дня обращения провести проверку правильности исчисления платы за коммунальную услугу и уплатить потребителю штраф, размер которого составляет 50% величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить. Исключением являются случаи, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем. (п. 155 1 Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
Если коммунальные услуги не оплачиваются в течение трёх и более месяцев, исполнитель коммунальных услуг может приостановить либо полностью отключить подачу воды, газа и электричества в жилое помещение и обратиться в суд с иском о взыскании долга.
Дорогие подписчики и гости канала, надеюсь, информация для вас окажется полезной, ставьте лайки, подписывайтесь на мой канал, на канале помимо статей размещается судебная практика, новости и законодательная инициатива.