Основатель юридической группы «АИД» Давид Адамс объяснил, что надежный договор купли-продажи необходимо дополнить подробным описанием квартиры.
В беседе с News.ru юрист подчеркнул, что в документе важно указать состояние сантехники, электропроводки и бытовых приборов, если они остаются в жилье. Кроме того, у продавца необходимо запросить не только свидетельство о праве собственности, но и бумаги о перепланировке.
Также стоит потребовать справки об отсутствии коммунальных долгов и зарегистрированных в квартире лиц. Юрист добавил, что в договор важно включить пункт о сроках освобождения жилья продавцом, особенно если он проживает там на момент сделки.
«В заключение стоит сказать, что внесение дополнительных пунктов в договор купли-продажи квартиры — это не просто право покупателя, но и разумная мера предосторожности», — заключил Адамс.
Покупка жилья — это серьезный шаг, требующий значительных вложений. Распространной практикой последних лет стала ипотека. В 2024 году Ямало-Ненецкий автономный округ занял первое место среди российских регионов по уровню ее доступности. На втором месте расположилась Югра, следом — Магаданская область. Внизу рейтинга оказались Крым, Севастополь и Дагестан.
В ЯНАО возможность приобрести в ипотеку квартиру в 60 квадратных метров на общих условиях имеют 39,4% семей.
В сентябре доступность ипотеки в России вернулась к уровню десятилетней давности, позволяя только 13,4% семей рассчитывать на получение такого кредита.
Закон о жилищно-накопительных вкладах вступит в силу весной 2025 года. Предполагается, что с его помощью люди смогут накопить на первый взнос за ипотечное жилье.
Самые важные и оперативные новости — в нашем телеграм-канале «Ямал-Медиа».